12月份虽然刚刚过去不到2天时间，但西安今天4个在登记的楼盘有3个登记量已经超过千人，提前锁定了千人摇。
从目前来看，12月西安楼市有望掀起年末的一轮高潮！
除了南飞鸿鸿锦城登记量目前少于房源量之外，其余3个楼盘截至今天下午6点的登记量均已经超过千人，在这些楼盘还有1-2天登记时间的情况下，可以说提前锁定了千人摇。
南飞鸿鸿锦城之所以登记冷清，与该项目这批次房源本身有关。该项目这次推售的5栋楼，实际上是安置房地块的楼栋，并且这些楼栋中有部分房源是安置房，安置房的品质肯定是无法与商品房相提并论的。
同时，这批216套房源中有有54套是36.91㎡-43.63㎡户型，这类住宅性质的一室户型比较鸡肋，虽然说总房款低买入门槛低，但这种房子占购房名额，在当前房票越来越稀缺的背景下，购房者对这类产品的兴趣也就大打折扣。
从价格的角度来看，南飞鸿鸿锦城这批次安置房中的商品房毛坯高层卖1.8万元/㎡，事实上也不具有吸引力，毫无优势可谈。
因此，我们认为，南飞鸿鸿锦城实际上价值点就在于区域，属于丝路软件城板块。
与南飞鸿鸿锦城的登记冷清相比，同属于丝路软件城板块的天地源云水天境395套房源1天时间已经有超过2000个家庭进行意向登记，提前锁定千人摇！
天地源云水天境自今年7月份入市以来，4次推售4次千人摇，由此可见该项目的火爆程度！
天地源云水天境本次推售楼栋
一方面，该项目所处的板块丝路软件城板块是未来3-5年高新区重点建设的板块，将成为产业高地、宜居高地；另一方面，西安人对于天地源品牌和产品的认可度，使得该项目受到追捧。同时，精装高层2.07万元/㎡的均价，堪称目前高新区性价比最高的项目。
丝路软件城板块2盘1冷1热，可以看出购房者愿意用更高的价格为更高品质的产品买单！
在上周结束登记的华润置地未来城市、融创望江府，双双实现了千人摇。
在这一周，正在登记的华润悦玺、融创时代奥城，也已经提前锁定千人摇。
华润悦玺规划图
地处曲江的华润悦玺，我们在昨天的文章中已经分析过，该项目在昨天意向登记3个小时的时候登记量已经超过千人，截至今天下午的时候该项目登记量已经超过3千人！四五百万一套的房子，3千多人登记，我们只能感叹西安有钱人真多！
融创时代奥城DK6效果图
融创时代奥城，这次推售的是DK6，一次性推出了12栋楼共计639套房源，包括2栋21F、22F的精装高层，以及10栋15-18F的精装小高层，户型面积98.54-171.01㎡，备案均价15861元/㎡。
融创时代奥城这批房源以141㎡以上的大户型改善产品为主，有将近一半的房源户型面积在169.7-171.01㎡。这主要是基于融创对于港务区市场的判断——港务区的改善时代已经到来，同时该地块地处中央公园景观中轴上，具备打造改善型大平层产品的天然基因！
今年前11个月，西安只供应了71164套房子，与去年同期下降了12.4%，与前些年每年11-13万套的供货量相比，更是相差甚远。
另一方面，从今年前11个各房企的业绩完成情况来看，与年初的目标也是还有很大的差距的。
因此，在今年最后1个月，各房企必将加快供货速度，特别是受到限价影响一直无法入市的项目，精装改毛坯以便价格备案顺利获批尽快入市将会成为大的趋势。
这其中，不乏一些项目一次性推货量非常大。例如：今天迎来开盘的招商城市主场一口气推出了1206套房源，同处港务区、今天开始登记的融创时代奥城一次性也推售了639套房源，位于灞桥堡子村转盘的辰宇世纪城524套房源已经摆上了“货架”将于明早8点开始意向登记。
大量房源的扎堆入市对于购房者来说肯定是好事情，多了一些选择性的同时中签率也往往会提高，另外部分楼盘还给出了一定的优惠政策。
因此，打算买房子的粉丝们不妨抓住年末的这轮市场机会。毕竟错过年末的这轮机会，接下来的供货高潮就到春节后的3、4月份了，而在这几个月里不管是政策层面还是价格层面，又将面临太多的不确定性。
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