15年时间，恒大在西安的发展远远落后于同时间进入西安市场的TOP级房企，并且目前深陷困境之中，下一步在西安的命运尚未知。
2007年，恒大进入西安，这一点从恒大地产集团西安有限公司注册时间为2007年9月14日就可以证实。
从进入西安市场的时间节点来说，2007年、2008年是大牌地产企业集中进入西安市场的一个节点，万科、龙湖、万达、华远等房企均是那两年进入西安。
当然，2007年对于恒大而言，其不管是品牌影响力，还是规模，均无法与今天相提并论。
那个时候，恒大还没有上市，2006年到2008年正是恒大在上市前夕迅速扩张的几年，2008年金融危机之下恒大曾经命悬一线，但2009年的四万亿投资计划救了房地产，也救了恒大。
2009年11月恒大在港交所上市之后，开始了新一轮的狂奔。
2007年进入西安之后，恒大在西安率先开发的两个项目均位于刚刚成立3年的浐灞生态区，分别是恒大名都、恒大绿洲。
恒大将其在全国的世界级皇家实景园林、9A精装修标准带入到了西安，是西安最早做精装房的开发商。对于当时的西安人民来说，恒大的实景园林、精装让购房者感到惊喜。
当然，恒大带入西安的还有其全国统一的营销推广策略，“开盘必特价(85折)，特价必升值”狂轰乱炸式的广告语大家应该都比较熟悉。在那个都市报黄金年代，恒大的整版广告、包报广告在《华商报》、《西安晚报》上随处可见。
从入场来说，恒大不管是从势头，还是从产品惊艳来说，无疑都是成功的。
浐灞的2个项目之后，2009年恒大杀入到了西安城西，在“泛高新”的大寨路西段开发了恒大城。
在恒大城，一样的园林、一样的营销推广策略，在当时还是土路荒杂的大寨路上，选择国庆假期第二天开盘，当天大寨路上人潮涌动，涌入了上千名购房者，相当热闹，开盘当天揽金5亿元！
开盘当天卖5个亿，也许放在今天的西安楼市根本不值一提，但那是在西安房价均价5000元/㎡左右的年代。
不过，随着时间的推进，恒大在西安的项目陆续交房，项目的质量问题也开始集中爆发，业主投诉随处可见，使得恒大开始备受质疑。
虽然说2010年之后恒大在西安的城北、浐灞等区域还开发了几个项目，但随着更多品牌开发商进入西安，再加上购房者越来越专业、恒大项目质量问题的出现，西安人对于恒大的认可度已经无法与其刚进入西安时相提并论。
恒大在西安的二次爆发、迎来高光时刻是2017年之后。
2017年11月，恒大的许老板到访陕西，与陕西省、西安市主要领导会见。同时，恒大还给陕西带来了千亿级的投资大单，涉及大健康、文化影视、休闲度假、现代农业等领域。
2018年开始，恒大开始了大手笔的拿地与开发建设，其中包括西咸新区的西安恒大文化绿城城、三原的恒大健康城和恒大世纪梦幻城，每一个项目都是通过“文旅搭台，地产唱戏”的模式，以产业配套住宅用地的形式迅速以超低的价格拿下大量的开发用地。
如今回过头来看西安恒大文化旅游城、三原的恒大健康城和恒大世纪梦幻城的规划，可以总结为几个字：大大大，全全全。
超大手笔的规划，再加上恒大的营销造势，上千渠道人员的拓客，恒大在西安的几个文旅项目收割了一轮又一轮的韭菜。
当然，恒大在陕西的投资雄心不仅仅是文旅那么简单，还包括新能源领域，大健康领域。
按照几个超级巨无霸项目的想象和规划，如果那些产业能够落地的话，恒大对于陕西经济的发展绝对会做出非常大的贡献，造出几个地标。
2020年下半年开始，陷入资金困境的恒大，也必然波及到其在陕西的项目，停工、搁浅就成为关键词。
而对于在前两年买了恒大房子的业主而言，这简直就是一个噩梦。
还好，秦汉新城、三原县政府层面出面，对项目的资金进行了集中管控，以此实现专款专用，确保项目工程的复工建设。这才让买了恒大房子的购房者看到了希望！
对于恒大而言，对于有恒大项目的地方政府而言，保交付肯定是2022年的第一要务。
而在保交付的同时，恒大在西安的命运，也无疑成为各界关注的焦点。
对于负债高企的恒大而言，信用破产之下通过销售回款的可能性已经微乎其微，卖资产实现回血是必由之路。
从恒大目前在西安储备的土地来看，早在很多年前就已经签署的北二环以南、文景路和明光路之间的枣园城改数百亩土地，应该算是优质资产之一。这个位于城市核心区已经多年的城改项目，目前在进行的是安置房建设，开发用地尚未挂牌。
不过，许老板说了：“任何时候都不能贱卖公司资产。”
再加上各大房企目前普遍缺钱，又有谁愿意、有实力接手没有折扣吸引力的项目，也是一个问题。
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