其中，陕建东元府位列四府之一，也是四府中体量最小的，仅有35.218亩。
陕建地产是这两年发展比较快的本土房企，2021年在西安浐灞、咸阳高新区有土地储备，同时在上海等一线城市也有土地储备。
2021年6月30日，西安第一次集中供地，陕西建工控股集团有限公司旗下全资子公司陕西东顺房地产开发有限责任公司以19295万元摘得浐灞生态区刘北堡村城中村改造项目DK1。
这块地位于东二环以东、广安路以南，土地面积35.218亩（住宅31.159亩，商服4.056亩），容积率不大于4.35、不小于1.2，建筑密度不大于25.6%，绿地率不小于30.5%，宗地商品住宅毛坯销售均价12845元/㎡。
同时，该地块建筑限高100米，宗地内的公建配套需要无偿移交浐灞生态区管委会相关部门。
摘得这块地后，陕建控股将其权属登记在了其全资平台公司陕西建东诚顺置业有限公司名下，项目案名为陕建东元府。
2022年3月14日，西安市自然资源和规划局浐灞生态区分局发布了《【批前公示】陕西建东诚顺置业有限公司申报位于浐灞生态区刘北堡村城中村改造项目DK1（陕建东元府）总平面规划方案》。
根据规划方案，陕建东元府总建面为132259.54㎡，其中地上建筑面积约106319.10㎡，地下建筑约25940.44㎡，住宅部分主要建设4栋高层。
从陕建东元府所处的位置来看，刚好处于辛家庙立交的东南角，也就是万科金域东郡的北侧，整个地块成东西向狭窄形状。
优势方面，该项目紧邻二环、地铁3号线和8号线，距离麦德龙、迪卡侬、红星美凯龙等商场都非常近，周边的配套非常成熟，均已经兑现；痛点方面，主要是由于该项目紧邻辛家庙立交以及广安路高架快速路，必然产生一定的影响。
同时，容积率高达4.35也是陕建东元府的一个痛点。
2022年，陕建东元府周边主要新盘为龙湖星河紫云台（均价19868元/㎡）、大明宫金茂府（约2.5万元/㎡），以及2021年已经入市销售的旭辉国宸府（约1.8万元/㎡）、景祥君悦（约1.33万元/㎡）、元熙樾府（约1.36万元/㎡）。
当然，陕建东元府12845元/㎡的价格，对于打算在主城区置业的刚需来说，还是具有极强的吸引力的。这个价格水平，对于购房者来说在于品质层面就不要有太多的期待了，并且地块非常小能够拿出做绿化的空间也有限。
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