2月份，位于城北市府板块的纯新盘龙湖天奕迎来首次开盘；
4月份刚到，龙湖在西安又有两个纯新盘今天迎来价格公示！分别是位于高新CID板块的龙湖青云阙，以及位于城东铁一中滨河学校对面的龙湖星河学樘府。
今天，西安市住建局发布了两个楼盘的价格公示信息，均为龙湖的项目。
其中，位于高新CID板块的龙湖青云阙此次公示一房一价的是和苑1#、2#，这两栋楼均为26层高的毛坯高层，2梯4户设计，户型面积约110㎡、130㎡，110㎡是中户、130㎡是边户，这2栋楼的均价分别为26237.29元/㎡、26732.66元/㎡，共计208套房源。
110㎡的户型单套总价主要集中在275-290万元，130㎡户型的单套总价在330-350万元。
不过这个价格只是备案价格，据悉首开将会有优惠，具体大家可以咨询售楼部！
龙湖青云阙的卖点我们昨天在文章中帮大家总结过：1.高新CID板块的价值；2.“民企之光”龙湖的安全性；3.龙湖本身在产品、服务方面的靠谱性；4.首开110㎡、130㎡小户型产品稀缺；5.首开的价格惊喜。
位于西安城东板块的龙湖星河学樘府今天也迎来了首次价格公示，这个项目的区位和配套亮点主要集中在：1.南侧一路之隔就是铁一中滨河学校，这所学校是西安民办学校里最难摇的学校之一；2.项目向东不到500米就是灞河，具有生态资源优势；3.项目距离三甲唐都医院直线距离约2公里。
很明显可以看出，龙湖星河学樘府周边聚集着优质的教育、医疗、生态资源。同时，龙湖星河学樘府也是整个板块内少有的高品质纯新盘，对于灞桥板块的改善置业者来说是一个机会。
此次公示一房一价的是龙湖星河学樘府的1#、2#，分别为23层高、26层高的毛坯高层，2T3设计，这2栋楼的备案均价分别为16107元/㎡、16346.58元/㎡！
因为受到严格的限价政策影响，价格低于此前土地出让时“限房价、定品质、竞地价”所限定的房价！
这2栋楼的户型面积分别为建筑面积约109㎡、130㎡，均为三室两厅两卫设计。其中，130㎡户型设置开放厨房，西厨岛台，5.6米宽厅设计，9㎡阳台，南北通透三面宽，采用超扁平化立面。
从2007年进入西安市场算起，龙湖已经深耕西安将近15年时间。15年时间，龙湖的品牌、产品、服务、园林等都已经经历了市场的考验，赢得了业内、业主的一致认可。
越来越多的楼盘开始引入龙湖物业服务，这就是一个很好的例子；同区域的楼盘中，龙湖的小区二手房保值增值幅度远超周边楼盘，也是一个例子。
在此前很多年时间里，龙湖在西安市场相对来说是比较低调的，稳定在西安TOP10中。
但是，从2021年下半年开始，大家会发现龙湖在西安突然爆发。特别是2021年10月份西安第二次集中供地，龙湖成为拿地面积、拿地金额最多的房企，被誉为“民企之光”。
龙湖在西安市场的爆发，看似偶然，实则是新的地产环境下的一种必然。
一方面，龙湖的企业发展一直以稳健著称，负债率控制在一定的范围之内，大家基本看不到龙湖在土地市场上高溢价拿地，也不拿地王。这种稳健性将企业风险控制在一定范围之内，并且龙湖的融资成本长期处于低位，因此当市场回归理性之时，龙湖的优势顿时得到凸显。
另一方面，地产开发只是龙湖的六大航道业务之一，在商业投资、租赁住房、空间服务等板块，也在国内位居位居前列，并且这些均已经落地西安。地产开发之外的其它航道业务，进一步为龙湖贡献着现金流。
在西安，龙湖已经开业了2座星悦荟、1座天街，还有1座天街在建，更多的天街正在选址之中；龙湖冠寓，在西安长租公寓市场也处于领跑地位。
正是基于以上优势，我们看到同为去年下半年拿地的房企，龙湖的速度是最快的。去年10月份拿地，今年2月份即发布了4个项目的案名，3月份开始几个纯新盘就开始陆续入市销售，上演了“龙湖速度”，堪称今年西安楼市最受瞩目的房企，没有之一。
当然，从2月份以来龙湖在西安动作频频，这对于今年龙湖在西安的发展来说只是一个开始。据传，除了大家所看到的这几个项目之外，龙湖在西安还有项目储备，今年将会陆续迎来官宣！
同时，在今年即将迎来的西安土地出让中，龙湖还将寻找合适的机会，不排除继续出手拿地。
除了西安之外，龙湖在郑州、咸阳、兰州等西安周边城市，也在继续布局，每进入一座城市均选择深耕，与城市共成长！
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