回顾过去10多年，从以往的周期经验来看，楼市有一条规律：每当“大环境叫你买房”时，往往都是出手的好时机，几乎没有例外。
从年前，国家层面重申房地产业的“支柱产业”地位，延续到年后超60城从降首付比例、房贷利率普降、发放购房补贴等纾困房地产的政策不断出台，可以说这一波密集调控，其密度之高、力度之大，实数近年来少见。
随着政策、资本、金融多方维稳信号的释放，向我们传递出的市场信号不言而喻，那就是新的置业黄金窗口期已经到来!
不仅仅是针对首套房不断出台利好，对于改善型二套房在信贷环境方面也给与了一定的放松、降低了置业门槛。
比如泰安、临沂、烟台市多数银行机构普遍下调个人住房贷款利率，目前二套房平均利率在5.3%左右，比之前下调约30个BP；杭州二套房贷利率从6%下调至5.8%-5.9%；另外郑州在3月1日发布的十九条中，也明确表示认贷不认房，已有一套房且贷款结清的，再次申请按揭贷款执行首套房贷款政策。
当然，在西安，无论是首套还是二套房贷利率也有明显下调，不仅首套甚至出现了5.2%的低利率，二套贷款利率也从之前的5.9%-6%下调至了5.5%-6.0%，并且放款速度也明显提升。
而面对上车难度被大大降低的这一千载难逢置业窗口期，对于购房者而言该如何抉择也成为了一个值得深思的问题。
在如今购房资格珍贵、换房成本增加，以及未来政策走向扑朔迷离的背景下，对于购房者而言，把手中的房票用尽、用透，“抓大放小”努力踮脚，提前去够品质更好、环境更优，能“一步到位”的高端人居产品，无疑才是窗口期下最明智的选择。
一座城市的高端人居置业趋势，往往顺应稀缺资源发展而生。
在内陆城市的西安，水资源无疑是最为稀缺的，因此“泽湖而居”也早已成为了一种顶峰共识。
盘点目前西安主流的稀缺湖泊，从曲江南湖、到浐灞两河四岸，对于高端豪宅区的形成，都带来了强劲的助推作用。
而随着城市化进程的加快，西安传统意义上的老牌湖居板块已开发殆尽，但西安高净值人群对于追求高品质湖居生活的步伐却不会因此停止。
那么面对西安湖居资源日趋紧缺，寻找下一个临水而筑、能诞生高端人居的滨水湖居地则成为一个迫切需要思考的问题？
放眼全西安“新晋”的湖居地中，无论从景观文化资源的高规格还是城市发展的澎湃格局上来看，位于沣东新城的昆明池板块无疑都是难以找到与之匹敌的对手。
其一、“河流+湖泊”交互生态资源：随着对78公里长的沣河以及中国历史上第一大人工湖昆明池的生态治理，两河交映犹如一条绿色绸带贯穿西安东西的同时，也成就了昆明池板块在自然生态上的天然优势，使其成为了整个大西安唯一同时拥有湖、河于一体的高端人居板块。
并且随着昆明池二期蓄水工程的启动，15000亩湖面的壮丽画卷也即将赫然眼前。
而滨水资源引以为傲的同时，毗邻镐京遗址公园、七夕公园以及诗经里等历史文化景区的加持，也为昆明池板块增添了实属难得的厚重文化气息。
其二、“大西安新中心轴线+科技引领轴”上唯一景观资源：随着“西进”战略的深入实施，沣东昆明池板块的意义远不止占据河湖双资源，更是国家级新区高站位下唯一坐享“双轴线”红利所在。
而真正的豪宅板块，一定要立于城市发展中轴线的风口之上。
如果你摊开地图，会发现每座城市都有一条极具价值的城市中轴线，可以理解为是城市发展的“主动脉”，它不仅是一座城市的繁华所在，也代表着城市的发展方向和格局。
而昆明池板块所在的轴线之上，有着西北第一高、西安国际足球中心、华侨城欢乐谷以及地铁16号线、西咸、沣东两大管委会等一系列重大资源的加持，几乎占据了西咸新区最优质的的城市资源。
事实上，随着这条新中轴线的不断发展，各项医疗教育配套也在持续兑现加码。
在教育医疗上，沣东国际医院正在建设中，沣东六幼、六小、六中，沣东第一学校、以及中加国际学校等优质基础教育配套均已建成投入使用。
但在坐拥各项优势资源的背后，昆明池板块面临的是住宅用地极其稀缺的无奈现状，与其它区域在公开土拍市场楼面地价不断创新高相比，沣东新城尤其是昆明池板块却鲜有纯住宅土地供应。
这样的结果，就注定了昆明池板块的滨水高端住宅只会越来越少，而越是难得的东西，便越是珍贵
纵观昆明池板块内，能同时将昆明池与沣河两大河湖稀缺资源的地块优势，与自身产品巧妙融合的无疑当属热销中的海逸长洲C区。
与之前已售罄的AB区不同的是，C区是由华发＆融创＆华侨城三家品牌实力房企联合打造。
而融创的高端产品力+华侨城、华发的央国企实力+华侨城建造一座城的决心，就注定了这一次，海逸长洲C区将会为颠覆而来。
因此，在产品的打磨上没有选择千篇一律的流水线式产品，而是继续选择为西安高端产品界“炫技”。
由于受昆明池板块的控规要求，周边普遍限高低于70米，因此距离昆明池更近的海逸长洲C区全部定制为低密小高层+叠拼建筑形态，容积率仅有1.8。
在产品力上，以遵循土地优势为前提，整体设计“更通透、更多阳光、更亲近自然”，大面积玻璃的平滑界面与铝板的几何线条，搭配高级灰配色，在光影交错间表达着结构的韵律，优雅而灵动。
其中建面约168—216㎡大平层产品，满足高端阶层对于纯粹圈层的极致需求的同时，为了保证“直击河湖的无界视野”，首次引入第四代建筑的 “垂直森林”概念，打造L型绿色种植平台，居住在此，每天站在阳台都被无限的绿意与鲜氧围绕，度过每一个清晨。
作为天然的连廊，立于阳台之上向下俯瞰，更是不着痕迹地将窗外万亩昆明池及沣河的极致美景引入室中。
黄昏时刻，再与家人步行到昆明池信步漫游，闲谈家常琐事，这样的生活，该是怎样的惬意和舒适。
而建面约240—280㎡的叠拼产品，更是将景观面发挥到了极致。
采用层层退台式建筑设计既呼应了河岸线，又巧妙打破了建筑传统的平衡感，形成曲线、轻盈、现代、通透的后现代主义立面美学，仿佛一艘艘高定限量版游艇，昂扬停泊在昆明池畔，不论从什么角度看都有自己的线条美学。
这种级别的创新识别度，足以让路人走在街上远远看到这个楼盘时，一眼就能认出这是海逸长洲。
同时，退台式设计换来的还有每一层都拥有真·270°环形超大露台的观景体验，犹如游艇的甲板一样，不仅最大化竭力让每个空间都目之所及皆是风景、无限拉近了居住者与窗外昆明池的巨幕景观画面，也实现了视线互不干扰，保证了每一户业主的私密性和安全性。
除了可以全景观赏昆明池的无敌景色之外，功能性也是十分强大的。
层层露台可以在空中创造丰富的可能，自由布置更多生活的美好场景，适应各种生活需求。可以是和朋友一起烧烤聚会、开party的娱乐空间，充分满足对社交的空间需求，享受三五好友陪伴的快乐；也可以是一家人露天观影、瑜伽健身的休闲交流区......
并且值得一提的是，与打着叠拼旗号却做了小高层的项目不同，海逸长洲C区叠拼是正统的5层叠拼，只规划有上叠和下叠，比市面上常见的上中下叠设计更加纯粹低密，重现了叠拼生活本真的纯粹。
不论从哪个角度看，海逸长洲C区在人居品质和审美的高峰上都将是西安高端改善市场上的一次进化式演绎。
对于购房者而言，由华发＆融创＆华侨城三家实力房企强强联合，打造的海逸长洲C区，也为购房者带来了一颗强劲的定心丸!
在西安，一个楼盘拥有如此雄厚的房企开发团队并不多见，而三大品牌房企携手入驻，足以看出对于昆明池板块前景的认可。
值得一提的是，在如今的楼市大环境下，华侨城和华发这样的央企、国企无疑也为项目的安全性带来了背书，而在品质方面，一直专注高端、精品以打造高品质产品著称的融创也成为了此次海逸长洲C区的品质背书。
无论是在国内还是在西安，融创对于高端产品的打造,可以说拥有绝对的话语权，在西安“买融创的房子”已经在很多高端客户心中形成了共识，
此次再加上央国企的站台，更是为海逸长洲C区从品质到安全上带来了双重保障。
可能对于华侨城集团的了解，很多人都是通过它所打造的知名IP欢乐谷主题公园，事实上，作为中国文化产业的领跑者，华侨城集团还是由国务院国资委直管的大型央企。
而华发股份则是珠海华发集团旗下的地产开发平台，作为A股上市公司，其母公司华发集团是珠海市国资委旗下的综合国有企业，地产开发属于华发集团六大主导产业之一，其在西安打造的首个项目紫薇·华发CID中央首府更是凭借多次千人摇、万人摇实现了很好的销售成绩。
除了地产之外还涉足到城市运营、金融、实业投资、商贸服务等领域，可以说华侨城和华发都是实力强劲的央企、国企。
而作为融创布局西咸新区沣东新城的首个项目，海逸长洲自2019年首开以来，凭借着高品质就在西安高端改善产品中脱颖而出，每每有新房加推，现场都火爆异常，在2020年更是荣登全国单盘销售额TOP13、 大西安排名第一的榜单。
就在西安大平层和叠拼产品开发迈入“开发模板化”的瓶颈阶段，海逸长洲C区升级之作的诞生，则成为了西安高端产品新的破局者，又一次重塑了西安高端住宅产品的变革。
在当前难得一遇的置业窗口期下，收藏一套海逸长洲C区产品，也将会是最值得炫耀一辈子的财富。
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