“屏幕时代”的到来，让短视频和电商直播成为了一个不可忽视的流量新风口，而对于这一新潮行业的爆发，造就一大批创业人潮的同时，也催生出能容纳更多可能性的潮流创业型商办产品诞生!
在杭州、广州、成都等年轻人聚集度较高的网红城市，都有为年轻人打造的可实现低成本创业、又可承载趣味十足生活的“青创潮基地”梦工厂。
而环顾对年轻人吸附力不断增长的西安，却发现，这类创业型商办产品竟处于空白之中，更多的依然是停留在基础的居住层面。
不过，随着位于主城二环内LOFT新品壹中心的出现，为西安许许多多有着创业梦想的年轻人，即将孵化一个专属个性化“潮流创业型基地”的同时，也带来了一次低门槛分享西安二环内城芯红利的“投资风口”!
在当前的创业大军中，90后、95后甚至00后这群 “Z世代”新生群体已经成为了不可忽视的中坚力量。
出生在互联网时代的他们，具有独特的思想与颠覆性，喜欢新鲜事物，他们对于创业场景也有着更高、更多元化的需求。
无论是网红主播、淘宝店掌柜、独立摄影师还是从事时尚方面的创业人士，这群年轻人都想要告别传统写字楼办公的束缚与压抑氛围。
希望能找到一个既能兼顾工作和生活，同时在配套上也能融入趣味业态和便利交通，这样一个打破空间界限与功能属性的专属LOFT灵活新空间。
按照这个逻辑线出发，弥补市场空白的壹中心，绝对可以称的上是为青年小微创业群体专属打造的“满分神作”，无可挑剔。
为何有底气放这样的狠话？从产品内部看，三大“极致”标准，足以让壹中心大放异彩!
其一、极致低密：为了有更纯粹和体面的创业环境，在规划之初，壹中心就与市面上同类型LOFT产品不同，只“限量”规划了13层，并且其中1、2、3层为街区配套商业。
相比于普通商办产品高峰时刻电梯人满为患、久等不来，在壹中心LOFT办公，则将会大大减少等待时间，提升办公体验。
其二、极致层高：壹中心深入洞察年轻人的创业需求，打造建面约49—52㎡、拥有5.4米阔绰挑高的创客空间，整体格局空间感拉伸了不止一点。
上下两层可独立设计，真正实现一层投入享双层空间，上一层“放空自己”，下一层“谈天说地”。
并且还可根据个人创业需求多户联合、自由组合，进一步为后期实用性打下基础。
壹中心LOFT可满足直播带货、小型健身房、电玩游戏室、密室逃脱、摄影工作室、创意工作室、深夜食堂等各类创业人群的天马行空，可塑性极强，轻松get更具品质的办公场景。
搭配4.8—5.4米超大面宽，更是让采光瞰景堪称一绝，特别是北向LOFT直接俯瞰大庆路林带绝佳景观，推窗望去满眼绿意。
同时北向拥有强昭示性展示面的LOFT,对于造型工作室、美容美甲店、萌宠体验馆、私房菜、小酒馆、桌游吧等需要展示型的业态而言也是绝佳之选。
值得一提的是，壹中心还有20%的高赠送面积，为青年人的创业梦想助一臂之力!
其三、极致品质：在外立面、大堂这些公共空间上，壹中心同样花费巨大成本来钻研品质，并且目前已经基本完工，品质一目了然。
使用铝板+玻璃幕墙材质的外立面设计，极具年轻气息和现代感，挑高约6.7米的入户大堂宽敞明亮，墙面采用米色石材搭配黑色金属包边，让整个公共空间的品质感十足，彰显出在此办公创业人士的高品质格调。
除了创客空间的用途外，在城市中芯商圈底层商铺的高租金让人望而却步的背景下，商圈业态的向上“生长”已成大势所趋。
因此，具有独特潮流基因的壹中心还能作为流行的“空中商铺”使用，可以用于开设买手店、中古店以及潮玩店、潮牌店等业态。
并且，随着后期年轻创业群体的不断进驻，带来大批量高质量人群集聚的同时，无疑也为壹中心内的“空中商铺”带来了更多的消费需求。
在壹中心，潮流激情的创业氛围，让拥有相同价值观的人群，围合产生强烈的价值共鸣，无论你是创客追梦人，还是拥有时尚眼光的潮牌店主理人，均可在此找到志同道合的成长伙伴。
除了在品质上拥有很强的商办属性，因其商业上盖+主城1.5环核芯占位两大优势，让壹中心也凸显出了和西安市场中其他LOFT产品迥然不同的稀缺投资价值。
其一、HI嗨乐坊商业配套：作为商业上盖LOFT，壹中心坐落在3万㎡开放式商街HI嗨乐坊之上，作为未来城西商业地标的全新打卡地，HI嗨乐坊以首层开放式广场、二层屋面花园的双层景观空间为布局，致力于为年轻人打造一个重体验、强互动的潮流社交主场。
据悉，HI嗨乐坊目前已签约的明确主力店包括小映盒影院、华为、中国李宁、肯德基、小六汤包、楠火锅、每一天便利店以及大型连锁品牌超市等多家知名品牌，包揽了一站式吃喝玩乐服务的同时，丰富多元的业态更足以带来人流聚集效应，引领城西商业能级的跃升。
并且为了保证HI嗨乐坊的商街品质，以及为后期LOFT的出租率及收益率保驾护航，HI嗨乐坊将全部由开发商统一自持、统一运营，严格把控业态方向。
其二、1.5环城芯占位：西安不缺LOFT，但缺城芯地段的LOFT产品，目前西安市场中LOFT产品主要分布在二环外、三环外的高新、浐灞、港务区及沣东等区域。
而主城最核芯的二环内，因土地的极度匮乏，近年来一直鲜有高品质的LOFT新品供应。
二环内的投资价值已无需赘述，而双地铁的加持更是让壹中心的投资指数翻番，东侧约300米距离就是已开通的地铁1号线劳动路站，向西约800米还有在建中的地铁8号线开远门站，交通格外便利。
可以说，未来在壹中心，日常缤纷，通勤高效，小资所追崇的肆意人生，通通都能在壹中心成为现实。
并且对于商办类产品来说，只要周边有地铁和购物中心加持，那么它的流通性也远远要高于一般产品。
根据目前贝壳租房上的最新报价，同样位于二环内大庆路沿线上的商办产品2011年建成的天朗蔚蓝国际，其113㎡的户型单月租金已达50元/㎡、5700元/月。
而以壹中心50㎡户型为例，实用面积可达120㎡，再加上HI嗨乐坊商业的加持，轻轻松松即可获得超高租金。
如果按照商办类产品的投资回报率计算，壹中心的租金回报率可高达8%，要知道在西安商办类产品的回报率能达到6%，就已经算是非常不错的投资产品了。
值得一提的是，后期壹中心的租金也不会一直不变，随着一路之隔西电厂的整体搬迁，壹中心所在的板块界面和能级必将会全面提升，届时壹中心的租金无疑也将继续水涨船高。
更给力的是，“1.5环、商业上盖、双地铁环绕”足以秒杀市面上90%同类产品的壹中心，竟然还有诚意满满的超低入手门槛，首期只需15万即可轻松入手二环内绝版资产。
纵观整个西安的公寓市场，地段、产品力、配套、租金回报率都远不如壹中心项目，入手门槛都要比它高。
如今壹中心已经是准现房，预计年底就可以交付，这也就意味着完美没有风险，购房者可以去商街和LOFT实地逛上一圈，亲身感受项目的外立面、户型等各方面产品力，不必承担可能存在但又未知的风险
也许你还没有在短视频和直播上淘过商品，不知道流量有多大，也许你还没有思考过一套“顶流”LOFT的回报率与银行理财的差距。
现在，在“创业经济”下，用一套首期只用15万即可入手的壹中心作为筹码，押注一个风口产业的未来，绝对值得尝试!
最后友情提醒下，像壹中心这样“秒杀级”的产品可售房源一共仅有不到200套，能否抓住机遇就看你的手速了。
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