西咸新区在城市规划过程中，除了全域整体规划之外，还将新区划分为众多小的开发单元，每个开发单元进行更为详细、更为精准的规划，然后按照规划进行城市建设。
近日，西咸新区住房和城乡建设局发布了XXFD-WS03-01、XXFX-FJ01-01开发单元综合规划方案，这2大开发单元共计涉及到5830.35亩土地，其中有大量住宅用地等待出让。
XXFX-FJ01-01开发单元
XXFX-FJ01-01开发单元整体位于中国西部科技创新港三期马王板块，东至纵四路和纵五路、南至横八路、西至西三路、北至横九路，单元面积4298.41亩。
目前，这些工业用地尚处于未出让状态。从这些工业用地所处的位置来看，位于已经投产的三一西安产业园一期以南，这个板块将会成为重要的制造业高地。
除了大量工业用地之外，在该开发单元以西至新河之间，还规划有部分住宅用地、商业用地、医疗卫生用地、教育用地，共同实现产城融合。
站在购房的角度而言，这种产业、居住、配套搭配规划的板块，值得重点关注，板块价值更高。因为，这相当于是一个微型城市，在数千亩的土地内同时实现了产业发展、居住功能、生活服务的功能。
XXFD-WS03-01开发单元
XXFD-WS03-01开发单元位于沣东新城的文商片区之内，整体位于西三环以西、天台路以东、阿房南路以南、西余铁路以北，面积为1531.94亩。
天台路与沣东大道交汇处东北角已出让的141.46亩文化设施用地，是正在建设的中影国际丝路电影城项目（陕西文化艺术博物院项目）。
其中，位于阿房东路与沣东大道东北角有1宗居住用地的面积达到了205.58亩，面积比较大，总建面在34.23万㎡。
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