“以开发区率先高质量发展引领带动全市高质量发展。”这是今年本月初，西安市政府对于开发区的定位。

与此同时，要求到2025年,开发区生产总值总和占全市比重60%左右。由此可见，开发区在西安经济发展的重要地位。

在西安众多开发区中，经开区因近期定下了力争在“十四五”期间，彻底改变西安长期以来“北轻南重”城市空间格局的目标而尤为引人关注。

经开区下个5年怎么走？

作为国家级开发区，经开区立志要在2025年GDP达2000亿，成为“都市新中心”！

1993年，西安经济技术开发区成立，西安北郊从此走上从“仓储区”到产业发展高地变革之路，之后，随着西安市政府北迁，西安跨河发展战略开展，经开区逐渐发展成为“产业+”型的功能最全面的城市中心。

目前，经开区生产总值正式迈入“千亿级俱乐部”，实现历史性突破；工业总产值达到2406亿元，同比增长15.5%；先进制造业产值占全市近1/3。

到“十四五”末，经开区力争形成汽车、新材料新能源两个千亿级产业集群，千亿级和百亿级工业企业数量取得较大突破，形成产业集聚、多业并举、绿色循环的产业发展新格局。

从西安现代产业规划格局角度来讲，经开区是西安市工业经济主战场、先进制造业的排头兵，引领建设了万亿级工业大走廊，担任着建设先进制造业强市的重任，也是未来西安经济高质量发展的重要核心之一。

于是，下一步高铁新城成为经开区重点建设方向。向哪发展，成为大家关注的问题。

剑指高铁新城！

经开的“都市新中心”的发展规划打开了城市向北发展的密码，更大的发展空间则落在了高铁新城和泾渭新城上。

尤其是位于北三环边连接跨渭河、同时便于大规模开发的高铁新城，无疑是经开未来至少5年的重点发展区域。

在今年3月24日，西安经开区举办“新征程·再出发”专题新闻发布会上，我们清楚地看到在城市发展完善上，经开特将高铁新城为重点的“都市新中心”的总体功能发展定位规划：“一核”统领、“二带”示范、“四片”聚能，塑造高质量发展的“都市新中心、未来理想城”。

其中，一核：以北客站为核心，紧抓高铁枢纽人流、物流、信息流快速转化的机遇，打造高铁枢纽、开放门户、服务极核。

二带：一是渭河生态景观带，打造西安中心城区重要的生态景观廊道和万亩渭河湿地公园；二是国际形象展示带，以北客站南北广场为重要节点，延续大西安南北向主轴，打造未来城市国际化、现代化的城市展示界面。

四片：指着力打造高尔夫国际片区、秦创原科创片区、国际金融商务片区、大健康幸福片区等四大功能片区，实现“生产、生活、生态”的有机结合和高品质呈现。

不仅如此按照规划，未来的高铁新城定位为“开放新门户、科创新引擎、产业新高地、都市新中心”的重要承载区，将聚集一批世界500强、中国500强及一流的科创、研发企业，成为西安最重要的科创基地和总部经济聚集区，同时还将规划一批大型商业综合体、商业步行街等特色业态，成为西安最繁华、最现代、最时尚的核心区域。

由此可见，在高标准大规划的背景下，高铁新城的区域“成长性”有了一个明确的发展方向和时间节点，也将会成为未来经开区甚至是西安下一个主力发展区域！

高铁新城的资本！

作为城市北跨发展战略重要板块，高新新城是国家级中心城市经济发展的重要区域，拥有其他区域没有无法比拟的优势。

其一，高铁新城是西安市唯一具有临空、临站、高速交汇、地铁密集的优势区域，是西安目前最大一个国际化TOD版块。

坐拥亚洲最大的高铁西安北站，毗邻西安咸阳国际机场，是西部开放发展的窗口和链接全球的核心枢纽，2小时航空圈、8小时铁路圈和1日公路圈，辐射全国2/3以上的城市，形成覆盖7-8亿人口的巨大市场，带动外埠投资的涌入。

对于枢纽区域来说，当交通优势进一步转化，带给城市的将是产业的发展、人才的集聚、商业的繁荣和资本的汇聚，还有生活的便利性！

其二，这里不仅超5000亩的大型景观资源，另外，而且西安儿童医院、西安红会医院两大三甲医院也将于今年竣工，同时经开区9所公办学校，有5所就位于高铁新城……

其三，也正因如此，从2020年开始，高铁新城站前核心板块的总部经济、超高层用地等地块开始动工建设，成为大西安继高新锦业路、港务区、沣东大道、西咸新区能源金贸区之后，又一个进入到实质性阶段的超高层聚集区。

截止目前，在北客站南广场以南、文景路两侧区域，已落地的包括西安绿地之心、复星丝路总部2个商业综合体项目。

与此同时，高铁新城启动区还规划一个含有购物中心、甲级写字楼在内的大型综合体项目，计划今年内完成土地招拍挂、2027年底前竣工。

也就是说，无论是基础设施还是卫生教育、商业环境、人居环境等城市综合元素，透过高铁新城全新的面貌，我们可以看到西安国际化城市区域丰满的身影和无限的发展空间。

作为西安经开区高铁新城站前核芯板块的首发项目，复星丝路中心无疑给大家更多的想象空间。

说到复星集团大家并不陌生，1992年创立于上海，是特大型民营企业之一。2007年复星国际在香港联交所主板上市（00656.HK），位列福布斯全球上市公司前500强，其2021年MSCI ESG 评级更提升至AA级，是大中华区唯一一家该评级为AA的综合型企业。

复地产发集团作为复星的成员企业之一，自1994年开始房地产开发业务，至今已遍布全国28个主要城市。开发领域遍及住宅、商办综合体、产业地产等多元化业态。

尤其在商办方面，复地有不少高端作品，诸如上海黄浦江一线的金融蜂巢代表作“BFC外滩金融中心”，还有类似美国硅谷办公楼模式的上海“申公馆”；此外，北京、广州、成都、重庆、济南等重要城市还都有“复星国际中心”“复地中心”等商办项目。

而在西安高铁新城板块开发的复星丝路中心是其在西安开发的第5个项目，占位十分优越，对外零距离紧靠高铁站，拥有高铁站头排占位，同样也承载着带动区域经济效能、优化产业结构、打造“北大门”地标门户形象的重任。

作为复星西安丝路总部项目，复星丝路中心囊括了甲级商务写字楼、街区商业以及创享小户等三大主题业态。

更值得注意的是，该项目是复星“科创蜂巢”在西安的首次落地，将引进包含3家独角兽在内的复星系十余家企业进驻，用多方共赢的模式，以全球视野和资源联动，去进一步助力城市产业发展，在城市影响力传播中有重要意义。

在产品打造方面，复星丝路中心不仅懂得高端商务时代的引领，更深谙当代青年的置业理念，为此专门为他们量身定制建面约40/48㎡的【极光】创享小户产品，给年轻人新的生活提案。

【极光】创享小户层高达到了罕见的5.4米，这样的规划，宜租宜商，宜双面生活，配合高铁头排TOD全维立体交通圈的优势以及自带潮流BLOCK的街区商业配套，均为当代年轻人最向往的潮流生活方式。

项目为了回应对当代青年人对美好生活的极致诉求，5月22日【复星丝路中心·FREE自在馆】将正式开放。

活动当天，梦幻极光秀、月亮秋千、神秘礼盒带领他们一秒穿越北欧，帐篷野营、烧烤潮趴、乐队驻唱各种潮IN方式，打开极光少年的美好周末时光，更有0元抽五菱MINI网红神车互动，让活动推向一个至高潮！

毫无疑问，复星丝路中心正在成为西安新晋网红打卡地，正在改写当代青年全新生活方式！让我们一起期待。

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