与昨天摘地全部为国企、平台公司不同的是，两家民企今天分别摇中了1宗地块。
其中，低调的实力型民企泰发祥摇中了常宁新区77.681亩低密地块，西安迪维诺置业则摇中了阎良航空基地59.793亩土地。
至此，西安2022年第一次集中供地第二个土地拍卖日的7宗土地已经全部成交，359.893亩地总成交金额为47.57亿元。
陕西瑞朗置业有限公司摇中的CA06-29-5宗地，位于长安区常宁新区神禾一路以北、子午大道以东，土地面积77.681亩，容积率2.0。
按照81620万元的成交价计算，该地块地价1051万元/亩，楼面地价7878元/㎡。
陕西瑞朗置业有限公司系陕西泰发祥实业集团有限公司（以下简称“泰发祥实业集团”）旗下的平台公司。
泰发祥实业集团是一家陕西本土的民营企业，从陕北起家，2017年将总部迁往西安航天基地。目前，泰发祥实业集团旗下涉足能源、地产、商业、投资四大板块，拥有实体企业二十余家。
能源产业，泰发祥实业集团主要拥有的是榆林麻黄梁煤矿，矿井井田面积17.68平方公里，资源储量1.15亿吨。投资板块以人工智能、大数据、智能制造、新能源、新材料等领域为投资方向，投资规模已达5亿元，并投资了诸如寒武纪、云从科技、浩鲸科技等独角兽企业。
泰发祥实业集团涉足地产开发是从2010年开始的，先后开发了高新华府、泰祥家苑、高新御府等项均位于榆林。
实际上，泰发祥实业集团低调的已经开启了在西安的地产布局。除了航天基地板块占地125亩、总建面30万㎡的半山企业天地之外，泰发祥实业集团2021年还从阳光城手中低调的收购了阳光城檀府，也就是大家一直关注、位于大唐不夜城的豪宅项目。
泰发祥实业集团此次参与常宁新区77.681亩土地竞拍的公司陕西瑞朗置业有限公司，就是檀府项目的开发主体。
除了此次在西安溢价+摇号方式拿地之外，去年11月30日，泰发祥实业集团还在榆林土地市场出手，经过30多轮的激烈角逐拍得了榆林东沙片区40亩开发用地。
在土地市场的动作频频，可以看出泰发祥实业集团加码地产板块投资的决心，同时也体现出了泰发祥实业集团对房地产行业发展的持续看好。
实际上，不仅仅是泰发祥实业集团，以能源产业为主业的企业最近在全国地产市场都是连续出手。近日，位于上海的2栋写字楼，被来自内蒙古的鄂尔多斯资源股份有限公司以26.7亿元拿下。
去年以来煤炭价格的暴涨，使得这些涉足煤炭产业的企业手握大量现金。同时，煤炭行业的周期性使得这些手握大量现金的煤炭企业必须寻找资产的避风港，由此便将目光瞄向了一二线城市的地产行业。
西安迪维诺置业有限公司摇中的HK1-1-49宗地，位于航空基地翠林路以南、航空四路以东，土地面积59.793亩，容积率2.6.
按照成交价格18228万元计算，该地块折合土地单价305万元/亩，楼面地价1757元/㎡。
西安迪维诺置业所摘得的这块地，属于目前航空基地地产开发比较集中的区域。这块地的旁边，是弘阳阎良昕悦府。
2019年1月3日，西安弘阳锦业置业以1.234亿元、溢价率19.34%竞得西安阎良国家航空高技术产业基地润雨路以北、航空三路以西36.974亩住宅用地，容积率2.65，地价333.75万元/亩，楼面价1889.15元/㎡。
弘阳当时拿地，属于在地价高点拿地。也就是说，西安迪维诺置业此次通过“竞拍+摇号”方式拿下的地块，地价比2年半前弘阳在同区域拿地的地价还要低。
工商信息显示，西安迪维诺置业注册地位于西安泾河工业园，股东由2名自然人构成。该公司曾经开发的项目是位于长庆东路中段的逸景佲园，总建面14万㎡，919户。
随着今天2块地的摇号结果出炉，这也意味着2022年西安第一次集中供地第二个土地拍卖日结束。截止目前已成交的20宗土地中，17家是国企、央企、城投公司，民企拿地的仅有3家，并且百强民企集体缺席。
按照计划，2022年6月22日西安还将会迎来8宗地的拍卖，分布在高新区国际社区板块（3宗）、航天基地板块（1宗）、阎良（1宗）、经开高铁新城板块（1宗）、港务区板块（1宗）、高新丝路软件城板块（1宗）。
其中，高新丝路软件城板块1宗235.793亩的住宅、商服用地（住宅183.91亩、商服51.883亩），挂牌起始价为29.84亿元，最高限价为34.31亿元，这宗地块将会被哪家实力企业摘得？大家不妨期待一下！
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