融创望江府、绿城全运村，奥体核心两大纯新盘开盘，共计1409套房源开盘售罄，共计实现销售额30.8亿元！
这2大纯新盘的销售火爆，在最近西安各楼盘开盘去化惨淡的情况下，对于提振市场信心非常重要！
可以看出，高性价比的热门盘依然不愁卖，市场将会呈现两极分化的状态！
港务区是西安楼市热点板块，奥体则是港务区的热点板块！
这主要是基于以西安奥体中心为核心，城市基础建设起步早、建设快，地铁、学校、商业、公园等配套要么是已经兑现，要么是即将兑现，这里是西安的城市封面所在。
因此我们可以看到，港务区的热门盘都集中在奥体板块，“万人摇”金地玖峯汇、华润置地未来城市均位于奥体，绿城全运村、融创望江府、中粮奥体壹号、绿城观澜等这两年逢加推必迎千人摇的楼盘也位于奥体。
所以说，融创望江府、绿城全运村的火爆不是今天才有的，而是热销的延续。
更重要的是，这两个盘这一次一次性推售的房源量都非常大，融创望江府推售了705套小高层、绿城全运村推售了704套小高层，并且价格较之前有所上调，一次性推货量比较大从销售的角度来讲挑战就更大，毕竟需要对应更多的意向客户。
绿城全运村704套房源有5525个家庭进行意向登记并且核验通过，刚需家庭中签率12.73%，普通家庭中签率6.8%；融创望江府705套房源吸引了2290个家庭登记并且核验通过，刚需家庭中签率38.88%，普通家庭中签率18.17%。
融创望江府推售的是2T2、户型面积约143㎡的小高层，并且单价要高一些，因此购买门槛要更高一些。
由于这两个盘是同一时间进行意向登记，客户进行了分流，如果是分开意向登记的话，估计单盘登记量会更高。
在昨天，这两个盘迎来了开盘选房。昨天下午晚些时候，两个盘均发出了热销的海报，融创望江府705套房源售罄，销售额17亿元；绿城全运村704套房源开盘售罄，销售额13.8亿元。
照此计算，融创望江府单套均价在240万元左右，绿城全运村单套总价在195万元左右。
因为今年以来，融创的流动性、债务逾期也陷入到了困境，波及到了西安，各种传言不断。
在此大背景下，融创望江府一次性推售705套纯改善房源，对于融创西安而言，是一次考验。这种考验已经不仅仅是项目本身的地段、产品力、性价比，更重要的来自于西安购房者对于融创的信任度、对于提振融创各项目销售人员的信心。
在与全运村同时间登记的情况下，融创望江府实现“千人摇”，并且开盘售罄，很明显向市场传递出了一个重要的信号：西安购房者相信融创！
实际上，任何企业在发展过程中都有可能会遇到种种困境，遇到困难并不可怕，可怕的是企业层面面对困境时的态度，这将会向客户、合作方、同行传递出非常重要的信息。
进入西安市场将近7年，融创给西安房地产行业带来的改变大家是有目共睹的，特别是在产品创新、产品力层面，融创的进入是一个转折点，西安市场上各开发商越来越重视产品了。融创也为西安打造了西安壹号院、揽月府、曲江印、海逸长洲等在全国属于标杆的产品，学习融创的产品成为地产行业的必修课。
还有对于交付的重视程度，融创也为西安地产行业带了一个好头，越来越多的开发商开始重视交付标准。
当然，我们也知道融创目前在陕西的个别项目还面临着复工缓慢的现实，已经买了融创房子的业主也处于提心吊胆、担心能否交付的焦虑中，这也是无法回避的。
不管怎样，我们都希望融创能够好起来，能够不辜负相信融创、买了融创房子的业主的信任。
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