本周末，这个板块再次迎来了一个纯新盘，那就是紫薇云峰里，项目营销中心及样板间正式开放，标志着该项目正式亮相，已经进入到了入市倒计时。
有意思的是，紫薇云峰里的营销中心没有在项目地，而是在原紫薇华发CID中央首府的售楼部。
紫薇华发CID中央首府，自2021年10月入市销售，以几次千人摇、万人摇收官，堪称高新CID板块最火爆的楼盘。
此次将紫薇云峰里的营销中心设在这里，除了交通更好抵达、更加节约成本之外，更重要的意义在于希望紫薇云峰里续写紫薇华发CID中央首府的热销传奇。
紫薇云峰里占地72.807亩，容积率2.8，这块地是2021年10月份西安集中供地土地拍卖时紫薇地产通过公开竞拍拿下的。根据当时的“限房价、定品质、竞地价”，这个项目毛坯住宅销售均价不超过26419元/㎡。
值得注意的是，在紫薇地产拍下这块地的同一天，龙湖地产、天地源分别摘得了紧邻的几宗地块，紫薇云峰里正好夹在龙湖的2宗小幅地块和1宗大幅地块之间。
目前，龙湖的项目龙湖青云阙已经抢先入市销售，天地源棠樾坊展厅开放但还没有入市，紫薇云峰里将会面临龙湖青云阙、天地源棠樾坊的双面夹击。
除了龙湖青云阙、天地源棠樾坊之外，紫薇云峰里面临的竞品还包括碧桂园高新云墅二期。碧桂园高新云墅二期推售的是建筑面积约120㎡、140㎡的精装高层，均价在2.3万元/㎡左右。
在这种多重包围与夹击之下，紫薇云峰里如何突围，将是一场考验！
在这块72.807亩的土地之上，紫薇云峰里规划了高层、小高层产品，高层为2T4、小高层为2T2。
与同区域的项目相比，除了公建化的外立面、全龄生活园林景观之外，紫薇云峰里的户型将会是一个优势。
紫薇云峰里有3个户型，分别为约105㎡、128㎡、143㎡。105㎡的户型属于市场上常见的三开间朝南三室两卫户型，看点主要在于另外2个户型。
建筑面积约128㎡的户型，采用三室两厅两卫设计，这个南向面宽达到了约12.3米，并且客厅为横厅设计，空间感十足。可以根据家庭人数情况，在装修时设计成3+1室。
建筑面积约143㎡的户型，四开间朝南，整个南向面宽达到了15米，并且采用南北双阳台设计，主卧南北通透套房，客厅为横厅。这个户型应该是目前西安市场上最好的143户型之一。
在紫薇云峰里营销中心开放当天，同行的几位媒体朋友们看完户型之后均纷纷点赞，看到了紫薇产品层面的升级。
值得注意的是，紫薇云峰里的公摊在同板块同类产品中较低，这意味着更大的得房率，实际上相当于为业主省下了不少钱。
当然，最高限价只是作为参考，具体实际销售价格会卖到多少，只有项目开盘的时候才能知道。
对于打算在高新CID板块买房子的朋友来说，可以重点关注一下紫薇云峰里，毕竟是国企开发、不错的户型并且拥有更低的公摊，优势还是比较明显的。
除了紫薇云峰里之外，紫薇地产目前在高新区还有2个纯新盘待正式亮相。一个是位于未来之瞳北侧、紧邻永安渠公园的高端盘紫薇云上，一个是位于草堂基地板块的叠拼住区紫薇绿城南山雲庐。
另外，在本月1日，紫薇地产还摘得了未来之瞳南侧一宗56.402亩的低密地块，容积率仅有2.0，是整个区域目前唯一一宗2.0容积率的住宅地块，肯定会打造成又一个高端项目。
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