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均价约1.3万元/㎡!刚刚,万科、金地高陵项目价格公示!

高陵今年将会迎来多家品牌房企的项目亮相、入市。

昨天晚上,地产房剑刚刚在高陵参观了中粮天悦项目,这个项目营销中心昨晚正式开放,这也是央企中粮在西安北跨渭河开发的第一个项目,也是中粮在西安开发的第3个住宅项目。

今天,就在刚刚,万科、金地在高陵的项目又迎来了价格公示!值得注意的是,这两个项目直接将高陵精装高层、小高层的均价拉升到了1.3万元/㎡左右。
估计大家会感叹,高陵已经慢慢高攀不起了!
万科四季都会

万科四季都会(备案名:万科都会上城)位于高陵西韩大道与渭阳十一路交汇处,占地面积235.69亩,容积率2.8,总建面约60万㎡,是万科目前在西安在开发体量比较大的项目之一。

这块地是去年7月份万科通过公开竞拍溢价摘得的,包含住宅用地227.028亩、商服用地8.424亩,地价927万元/亩,楼面地价4964元/㎡

拿到这块地后,万科在该地块上规划了35栋楼,共计3563户,按照每户3口人计算的话,将会是一个超过万人的社区。项目产品为高层、小高层,户型面积约93㎡、118㎡、143㎡,精装交付。

此次迎来首次价格公示的是6-8#,是3栋25F、26F的精装高层,2梯3户,均价分别为13246.13元/㎡、13474.02元/㎡、13755.88元/㎡,上述提到的3个面积段的户型都有,共计329套房源。



预计该项目价格公示之后,很快就会拿预售证进行销售。这个项目也将会成为万科今年在西安继万科未来星光、万科东望之后,入市销售的又一个纯新盘。
万科四季都会的卖点主要集中在以下几个方面:
1.万科的品牌,这个就不多说了,西安人还是比较认可万科的。
2.超过60万㎡的体量,大盘的优势也是比较明显的,有更多的土地做园林、配套。
3.项目周边的配套,医疗(高陵区医院)、教育(高陵区第一中学、昭慧中学)、地铁(地铁10号线)等配套要么是已经兑现、要么是正在建设,不存在无法兑现的风险。
4.户型设计,93㎡做了小三室并且有南向超大阳台,118㎡三室两卫南向超大阳台、主卧套房南北通透,143㎡四室两卫并且是横厅设计引领高陵进入横厅时代。
金地都会之光

金地都会之光(备案名:金地格林)的位置在鹿苑大道与渭阳七路交汇处东北角,占地面积72亩,容积率2.8,总建面70886.15 ㎡,规划了9栋住宅,包括2栋26层高的精装高层、7栋18层高的精装高层,共计600户,户型面积96㎡、118㎡、128㎡

这个项目在万科四季都会的西南方向约2公里,相对来说距离地铁站要更近一些,距离10号线榆楚站不到1000米,属于地铁盘。金地都会之光向北不到500米,就是大家所关注的麓栖玫瑰园

金地都会之光此次公示价格的是7#、8#,是2栋18层高的精装小高层,2梯2户,户型面积约128㎡,备案均价分别为12713.75元/㎡、13069.86元/㎡,共计108套房源。


作为此次同时价格公示的两个楼盘,大家肯定会将万科四季都会与金地都会之光进行对比,万科四季都会的优势在于万科在西安的口碑更好、项目距离高陵县城更近配套更成熟、项目体量比较大,金地都会之光的优势在于距离地铁更近、性价比优势更为明显。

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