2022年上演了“4万人摇”的华润置地未来城市，要上新了！DK-3共计169套房源刚刚迎来价格公示，1栋25层高的毛坯高层、1栋18层高的毛坯小高层！
但需要注意的是：这批房源的备案价格，较之前的DK-3、DK-4上涨了约5000元/㎡！
涨价之后华润置地未来城市还能否继续上演“万人摇”神话？我们拭目以待！
很多人可能以为华润置地未来城市已经卖完了，实际上还没有。
今天下午晚些时候，西安市住建局发布了华润置地·未来城市DK-3的价格公示信息。此次价格公示涉及到1栋毛坯高层、1栋毛坯小高层，共计169套房源。
其中，9#是1栋25层高2T4的毛坯高层，户型面积约114.31㎡、141.91㎡，备案均价15525.37元/㎡，共计100套房源。114.31㎡的单套总价在180万元左右，按照三成首付约54万元。
10#是1栋18层高2T2的毛坯小高层，户型面积约119.25㎡、142.31㎡，备案均价15948.32元/㎡，共计69套房源。
值得注意的是，毛坯高层1.55万元/㎡、毛坯小高1.59万元/㎡，放在目前的港务区板块属于正常的价格，但这个价格与今年4月份推售的房源相比，与DK-3此前推售的房源相比，价格有约5000元/㎡左右的上调，价格涨幅比较明显。
根据华润置地未来城市的规划，今天迎来价格公示的DK-3，位于今年上半年上演4万人摇的DK-4的北侧，DK-3北侧一路之隔就是奥体中心。
虽然说此次华润置地未来城市新房源的价格有所上涨，但依然性价比优势明显。
在奥体板块的楼市格局中，有着“北绿城、南华润”的格局，绿城全运村、华润置地未来城市、融创望江府、金地玖峯汇、中粮奥体壹号，这几个盘占据着奥体板块的位置，从以往的登记来看不是万人摇就是千人摇。
目前，华润置地未来城市二手房挂牌均价在2万元/㎡，高层的挂牌价在1.8万元/㎡左右、洋房的挂牌价在2.5万元/㎡左右，一二手房价格倒挂明显，数千元的价格倒挂足以吸引很多人前去登记。
另外，华润置地未来城市还有一个利好，那就是学区。按照2022年港务区板块的学区划分，华润置地未来城市的学区为西安国际港务区高新一中陆港小学、高新一中陆港初级中学，学区将会成为该项目的加分项之一。
预计该项目这批房源数千人摇是肯定的了，完全有可能再次冲刺万人摇！
在西安商品住房意向登记平台上，目前有5个楼盘拿到了预售证马上开始意向登记，其中位于未央湖板块的远洋未央華府、位于港务区的电建地产泷悦长安明天早上8点将开始意向登记。
远洋未央華府的卖点主要集中在：1.生态资源，紧邻未央湖、浐灞国家湿地公园等；2.紧邻地铁10号线未央湖站；3.项目有小户型两室，建筑面积约70㎡、85㎡的两室；4.项目的价格，拿地的时候限定毛坯房销售均价不高于16159元/㎡，但首开的1#小高层均价只有14290.83元/㎡。
因此，建议打算在城北区域买小户型的刚需朋友们，可以紧盯明天要开始意向登记的远洋未央華府。
电建地产泷悦长安首开推售的是2#、6#，分别为2T4、2T2的小高层，户型面积108.33-143.58㎡，备案均价17569.02元/㎡，共计128套房源。这个项目是目前港务区小高层价格最高的楼盘，这将对购房者的房价接受能力是一次考验！
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