7月份以来，西安新房市场的速度明显加快。纯新盘入市、老盘加推，购房者也忙的不知道到底该登记哪个，怕错过了更好的机会。
今天，西安商品住房意向登记平台上有3个楼盘在登记，其中航天基地板块536-766万元/套的叠拼项目再次摇号，高新、曲江大明宫板块的两大纯新盘则迎来“首考”。
另外，位于未央湖、高陵板块的2个楼盘在今天则迎来了最新一批房源价格公示，位于港务区板块的纯新盘雲玥府今天也迎来了价格公示！
位于航天基地的招商华宇长安玺，是很多购房者这几年一直在等待的一个项目。拿地2年时间才迎来入市，这个项目基本卖的是准现房。
今年6月底，招商华宇长安玺迎来首秀，17套叠拼吸引了199个家庭进行意向登记，最终有142个家庭核验通过，上演了叠拼也要摇号！7月13日这批房源开盘，开盘当天去化率94%，也就是说17套房源卖出去了16套，实现了开门红！
时隔半个月，招商华宇长安玺又加推了1栋叠拼，此次推售的5#房源户型面积为198.23-255.58㎡，备案均价29354.39元/㎡，共计18套房源。
根据此前的价格公示信息显示，这批房源的单套总价在536-766万元。下叠的单套总价在667万元左右，中叠的单套总价在540万元左右，上叠的单套总价在760万元左右。
最终，18套房源吸引了144个家庭进行意向登记。截止今天下午6点，已经有100个家庭核验通过，摇号已经成为定局！明天还有一天核验时间，最终核验通过数量肯定还会增加的。
招商华宇长安玺受到市场追捧，主要有以下几个原因：1.主城区叠拼产品的稀缺性；2.央企招商的安全性，并且项目是准现房销售；3.项目本身的产品力；4.项目蓄客周期比较长，每批次推售的房源量比较少。
除了今天下午6点已经登记结束的招商华宇长安玺外，今天开始意向登记的大明宫金茂府、高新尚品，则是纯新盘首次意向登记。
大明宫金茂府沙盘
大明宫金茂府，大家已经非常熟悉了，我们此前在文章中也多次提到。二环内的地段与配套、2.5的容积率、金茂的科技住宅产品力等等，卖点比较多。同时，这个项目也是截止目前西安门槛最高的金茂府。
该项目首批次推售的是2#、3#、5#，主力户型面积约168㎡、209㎡，这两个户型均已经有样板间了，大家可以实地体验。本批次房源共计140套，单套总价350万元起步，毛坯房备案均价23556.60元/㎡，再加上精装包的话，实际上每套总价在450万元起步，属于一个纯高端改善盘。
从第一天的意向登记来看，140套房源已经有119个家庭进行意向登记，登记量达到了房源量的85%。在还有两天登记时间的情况下，预计最终的登记量会飘红，但考虑到撤销、未核验等因素，预计最终不用摇号平销，毕竟是四五百万一套的高端盘！
高新尚品，可能很多人比较陌生，这个项目在高新区经五路与科技七路十字交汇处东南角，东侧紧邻的就是万科翡翠国宾，南侧一路之隔就是陕西大会堂。虽然说距离地铁有点距离，但毕竟属于真正的高新，“高新”二字已经决定了项目的价值。
这个项目体量很小，只有17.18亩，规划了两栋33F毛坯高层、2T3产品，容积率为4.69，两栋楼也全部迎来了价格公示，共计325套房源。主力户型为122㎡、127㎡、136㎡、138㎡以及163㎡，价格区间在17165-20015元/㎡。
高新尚品的开发商为陕北的能源企业，这两年煤炭价格大涨，一些手握庞大现金流的陕北能源企业便开始在西安买买买，不是买房子，而是买地！
高新尚品实景图
从今天第一天的意向登记情况来看，高新尚品325套房源已经吸引了368个家庭进行登记，实现了“开门红”！还有2天登记时间，打算在高新买房子的刚需购房者可以关注一下。
根据地产房剑编辑在高新尚品现场看到的信息，高新尚品目前两栋楼已经全部封顶，外立面工程也已经全部完成，预交将于明年年底交付。
除了今天在登记的3个楼盘之外，西安今天还迎来了3个楼盘的价格公示，分别为远洋未央華府、中粮天悦、雲玥府，其中雲玥府为纯新盘首次价格公示。
远洋未央華府效果图
这个项目的卖点主要是：1.地铁10号线；2.生态资源；3.开发商品牌；4.小户型房源；5.价格划算。
此次迎来价格公示的是远洋未央華府的1栋小高层、2栋高层。其中，3#是1栋17层高的小高层，户型面积114.14㎡、127.29㎡、140.96㎡，共计59套房源，备案均价14495.02元/㎡。
4#、6#、7#是33F、25F、27F的高层，户型面积约111㎡-143㎡，备案均价分别为14621.17元/㎡、14761.83元/㎡、14845.41元/㎡，共计327套房源。
中粮天悦效果图
中粮天悦，是央企中粮在渭河以北开发的第一个项目，属于高陵区域，整个项目分了四个地块。此次公示价格的是一期4#（30.879亩地块），是1栋17层高的精装小高层，2梯2户，户型面积136.05㎡，备案均价14562.40元/㎡，共计68套房源。
从价格来看，中粮天悦本批次房源与上批次2T3的精装小高价格相比上涨了800元/㎡左右，与上批次2T2的小高价格相比上涨了550元/㎡左右。
雲玥府区位图
雲玥府效果图
今天公示价格的雲玥府为纯新盘首次价格公示，这个项目位于港务区奥体中央景观轴上，紧邻保利锦上，占地面积89.6亩，容积率2.5，由陕西交控、陕建地产联手打造，整个项目规划的是100-143㎡的高层、小高层，毛坯交付。
此次首次公示价格的是14#、15#，均为22层高的高层，2T4，户型面积约100㎡、125㎡，备案均价分别为15108.28元/㎡、15389.29元/㎡，共计173套房源。
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