一座城市想要不断追求更高层次的目标，向外扩张就成为了发展的必经之路。
而如今，站在新一线城市起点之上的西安，城市外扩也成为了主旋律，伴随城市扩张的脚步，新一轮板块轮动也正在悄然进行当中。
在此背景之下，对于购房者来说该如何寻找线索、并抢占先机？
并且，在当前房企暴雷不断的市场环境之中，购房者又该如何从机遇中，寻找到一个品牌与品质兼得、现状价值与未来皆优的好房源呢？
由双央企强强联合匠造的中粮·天悦，可以说就从各个维度都给予了购房者足够的安全感。
众所周知，无论是一座城市的发展还是一个区域竞争力的强弱，关键都在于产业，产业强，则动力强、后劲足!
放眼西安，在实施“北跨、南控、西进、东拓、中优”的城市空间格局战略中，北跨渭河的渭北万亿工业大走廊，作为未来西安先进制造业的核心聚集区，无疑让北跨成为了西安城市发展外扩的必然方向。
▲高陵区总体产业空间布局
作为渭北“万亿级工业大走廊”核心承载区的高陵，随着陕西重汽、长庆油田、吉利汽车、陕煤集团等多个国家级千亿重点产业的相继布局，也让高陵这一北跨“主力军”的价值和重要性日益凸显，迎来了属于自己的爆发期。
如今，高陵已经跃升成为了西安13个区县中唯一一个工业总产值超过千亿元的板块。
如果深入研究《高陵国民经济和社会发展五年规划纲要和二〇三五年远景目标纲要》，就会发现，高陵的发展雄心远远还不止于此，其产业和经济实力还将进一步增长!
产业亮眼的同时，北跨渭河的各项交通项目同样也在不断助力城市能级提升。
不论是在建中地铁10号线将终点站延伸到高陵，还是计划于今年第四季度开工的跨渭河“北辰大道北延伸线”（信息来源：西安市住建局发布的《西安市住建领域稳增长二十条措施》），都传递出西安将跨渭河一路向北到高陵的决心。
其中地铁对于城市版图的改变及线路两端、尤其是城市新兴区域的巨大带动，所起到的积极催化作用这一点，如果通过观察已开通的地铁3号线对于港务区、以及地铁4号线对于航天新城的带动上，就能充分看出。
地铁3号线未开通之前，由于交通不便，港务区对于很多人来说还属于“偏远地区”，大家并不看好这个区域。
但随着2016年年底地铁3号线的开通，与高陵区紧邻的港务区也崛起成为了西安置业最热门区域，房价一路水涨船高。
而伴随着高陵区域产业、城建能量的持续增加，如今也让西安楼市的火力进一步蔓延到了高陵。
不难发现，近两年高陵板块在区域土地供应速度以及数量上均有增长，在加上不限购的明显优势，高陵也成为了房企们的竞技场。
在2018年前后吸引了中南、奥园、新城等多家品牌房企进驻之后，2021年更是吸引了包括中粮、万科、万众、金地等一众大牌房企在高陵竞相拿地。
而这些品牌房企的进驻，提升高陵板块人居水准的同时，也让高陵土地的含金量愈发高涨。
此时对于购房者来说，外扩已成定局，趁早进场抢得置业先机，无疑才能坐享西安北跨下，城市发展的诸多红利!
尽管越来越多的大牌房企都开始扎根高陵板块，但在当下市场环境中，作为高陵区域内唯一一个由双央企中粮集团＆中国建筑联袂打造的人居巨著，中粮·天悦注定将成为整个高陵板块内楼市的主角！
在楼市“暴雷”新闻频出、优胜劣汰的市场环境下，置业选择资金力量更雄厚、抗风险能力更强的大国央企已经深入人心。
作为与新中国同龄的央企中粮集团，已连续28年入围世界500强，而在2022年更是排名《财富》世界500强第91位。
或许很多人对于中粮集团的了解，仅仅还只是停留在旗下所覆盖的米、面、油、酒、茶、牛奶、可乐等领域，事实上，粮油食品领域只是中粮集团产业布局的“冰山一角”，中粮在房地产行业的表现同样不容小觑。
作为中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台，大悦城控股拥有近30年的开发经验，在商业、住宅、产业地产、酒店、写字楼、长租公寓、物业服务等多个领域都建树颇丰。
截至目前北京、上海、深圳、成都、杭州等全国近40个一二线城市，都有它的身影。
国内知名商业地标大悦城、上海陆家嘴豪宅标杆中粮·海景壹号，以及三亚最核心港湾亚龙湾的成片开发建设、三亚美高梅度假酒店、三亚亚龙湾瑞吉度假酒店等均出自大悦城控股之手。
这些作品也为大悦城控股在之后的住宅产品上，积累了丰富的全维度地产操盘经验和物业细节服务经验。
2017年，大悦城控股进入西安，首个项目西安大悦城便为西安在商业领域重塑了商圈新格局，打响了名号。
而在西安打造的第一个住宅项目，中粮·悦尚锦云堪称灞河人居典范新样本。
2020年中粮·奥体壹号入市后，在没有广告“轰炸”、没有依靠分销的背景下，每次加推都引得一众购房者追捧认可。
在竞争激烈的港务区板块，实现了5开5罄的高光成绩，可以说“带货能力”堪称一流。
而在建筑工程端，中粮·天悦携手位居《财富》世界500强第13位的中国建筑严格把控施工过程。
依托中国建筑实力背景，中粮·天悦从动工的第一天起就严把施工质量。
在停工频传、人心惶惶的当下，购房者完全不用对中粮·天悦的工程周期、建筑质量、交房等问题心存顾虑。
目前，项目工程正在全面施工且进度可谓神速，虽然酷暑难耐，但施工人员依然坚守工地一线，距离7月首次开盘仅仅一个月，部分施工楼栋即将迎来封顶。
在保证施工进度的同时，中粮·天悦更是敢于把工地直接透明化，以全标准、全透明的方式呈现品质力。
让业主还未入住，便与房子进行“零距离接触”，为业主带来超前的“居住”体验，丝丝入扣的细节。
通过透明化的施工播报，可以看到，中粮·天悦工地施工干净整洁，墙体光滑平整美观，墙体采用了先进的铝模新工艺 ，而厨卫间反坎采用一次浇筑成型施工，相较于传统二次浇筑，大大降低了渗漏风险。
另外，针对后期自防水和水渗透的问题，窗洞口主体结构也提前预留了企口的位置等。
▲中粮·天悦施工现场实景图
可以说，中粮·天悦在为西安楼市开启高标准“保时保质交付”新时代的同时，更是用诚意和双央企的企业担当，为当下的楼市提振各方信心，推动行业健康稳定发展。
当然，除了对品质的执着外，也离不开中粮对于城市发展的准确把脉。
中粮集团大悦城控股此次选择落子于高陵中轴鹿苑大道的中粮·天悦，在地段上可以说是碾压式的存在。
不仅延续了中粮独到的眼光，更实现了教育、商业、交通等诸多资源配套汇聚于一体的宜居属性，并且更难得的是，除了在建中的地铁10号线外，其它配套基本皆已落地中。
未来步行5分钟左右，即可在榆楚站乘坐地铁10号线，届时沿线还可换乘地铁3号线（水流路站）、环线8号线（杨家庄站）、14号线（学府路站）、17号线（桑家村站）等。
▲西安地铁10号线换乘图及沿线房价
多维交通建成后，高陵区将轻松进入主城交通网络，与西安主城区融为一体无缝对接，大大缩短高陵与主城间的移动距离。
此外，除了附近成片居住区以及中粮·天悦自带的底商外，龙发时代广场、昭慧广场、高陵第一中学、高陵区第一实验小学、高陵区运动公园、高陵区医院等高陵区域内一众硬核资源，均环伺在2公里范围内，居住氛围非常浓厚。
而从产品力角度来看，拥有杰出高端商业品质的打造实力，和成熟高端商业服务经验优势的大悦城控股，也依然将其服务体系和产品体系导入到中粮·天悦上，让区域的品质发生了一次巨大飞越。
中粮·天悦总占地约245亩，容积率2.8，共分为四个地块来开发，目前在售的为一期，建面约96—136㎡，不管是刚需或者改善、亦或者是投资等不同需求，都可以找到心仪的产品。
内部户型设计上，中粮·天悦从生活本身出发，深入洞悉高陵板块内市民对美好生活品质的诉求。
全方位落地大悦城控股与清华大学联合研究中心研发的“健康环境与高效系统营造技术”先进人居理念、打造3H健康居住体系和全生命周期户型。
实现空间高效利用与美观的同时，建立起独有的健康人居标准，营造在每一寸空间上持续生长的幸福感。
以倾心打造的建面约116㎡三室两厅两卫户型为例，通过功能性及收纳更强的空间排布，实现陪伴家庭共同成长的全生命周期户型。
进门独立玄关，入户门洞偏移设计，在入户门与墙体之间预留空间，使动线更合理、储物空间更充裕，便于后期设计超大收纳玄关柜，大气实用。
独立的餐厅和客厅，阔绰的U型厨房，再加上南面阳台，完整的动线构成了一家人温暖舒适的“家庭生活中心”。
这就是全生命周期“游刃有余”的魅力所在，能满足大多数中国家庭每一个人生阶段的居住需求。
而另一款最新推出的建面约136㎡3+1室户型，则是让人一眼就能爱上的洄游户型格局。
这种户型设计的优势，会让空间的使用率远远高于市场中同面积段的传统户型。
独立玄关、子母门入户，三面朝南约13.9m的超大采光面，完全长在了都市改善精英家庭的审美上。
由核心超大横厅、多功能X空间、厨房、餐厅所组成的一体化LDKB设计，让各空间自由开放组合,不受传统样式的束缚,选择自己喜欢的生活方式。
其中南向多功能X空间，可轻松改造为小书房、茶室、或作为瑜伽室、儿童活动区等适合全龄段的百变私属多功能区，容纳家人的不同爱好。
另一大精妙亮点，则是以厨房为核心，将储物空间和家政阳台串联起来的空间布局，可以把吸尘器、洗衣机等之类的家电集中于收纳间，实现收纳的同时，也提前按照日常生活中合理的家务动线布局，减少过多的折返动线，让女主人在整理收纳时更加得心应手。
主卧套房拥有专属独立卫浴、衣帽间、阳光飘窗的套房式设计，则让这款户型的改善气质更进一步。
可以说这款“全能型”居所，是在房价高企、换房成本不断加大之下，高陵区域内“一步到位”高品质改善的最佳之选。
而当你真正走进中粮·天悦的样板间，会发现，对于精致生活的打造，还藏在一个个细节中。
精装的品质如何，看一眼家装重头戏的厨房就能高下立判，中粮·天悦在厨房的配置上大手笔的配置了方太抽油烟机及燃气灶、摩恩抽拉式龙头、欧派橱柜以及嵌入式凉霸等。
另外还有钢木材质入户门、海贝斯智能密码锁、全屋高端断桥铝合金窗户、卫生间门框防潮石等，精装品质远超同区域内水准。（注：以上品牌可能使用同档次品牌，具体以合同约定为准，详情了解请移步中粮•天悦营销中心。）
▲中粮·天悦116㎡样板间实景图
更值得一提的是，安装电动窗帘的插座、儿童壁挂式洗衣机水电位置，也提前为业主预留好。
以沙发背景墙为例，考虑沙发靠背高度，合理预留高中低三个区域的开关面板，足以满足不同家电设备对插座高低需求，让家更懂你。
▲中粮·天悦116㎡样板间实景图
可以说，作为实力央企，中粮保持“沉稳”的同时，在产品力的创新与更新迭代上，同样让人能够感到惊喜与匠心所在。
再加上不限购的优势，对于首套、改善家庭而言，一套中粮·天悦或许就是实现生活愿望的一个绝佳契机，感兴趣的朋友不妨亲自去现场看看吧。
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