这几天，西安又有多个楼盘拿到了预售证，已经、即将开启意向登记。
而从这6个楼盘共计844套房源的情况来看，其中有4个楼盘的均价在2万元/㎡以上，还有1个楼盘的均价接近2万元/㎡。
购房者想在西安买低价盘的机会，已经越来越少！产品的改善、高端化，已经成为趋势。
这6个楼盘分布在高新CID、航天基地、城南、灞桥等板块，产品涵盖了高层、小高层、洋房，均为毛坯交付。
其中，金泰观澜府今天已经开启意向登记，60套房源截止今天下午6点的时候已经有405个家庭进行意向登记，摇号已经成为定局。
绿城春和印月、紫薇云峰里、龙湖星河学樘府，则分别将于明天早上8点、后天早上8点、下周一早上8点开始意向登记，其余2个楼盘已经显示在西安商品住房意向登记平台上，但截止地产房剑发稿时还没有明确开始意向登记的时间。
从这6个楼盘的售价来看，门槛最低的是龙湖星河学樘府，这个项目位于铁一中滨河学校北侧，推售的是建面约109㎡、130㎡的首置、首改产品，均价17095.79元/㎡，比较适合在灞桥板块工作生活的购房者，建面约109㎡的三房两卫三成首付55万元左右就可以买到。
值得关注的是，在这6个楼盘中，金泰观澜府、金泰唐618、龙湖青云阙丨尚府，均推售有单套“500万+”级别的高端改善产品，这部分产品以建筑面积200㎡以上的大平层、洋房为主。特别是龙湖青云阙丨尚府，建筑面积约220㎡的洋房，将会迎来“首开”！
龙湖青云阙丨尚府此次推售的建筑面积约188㎡的高层平层，采用四室三卫设计，延续了龙湖的大面宽设计风格，四开间朝南，带有南向景观阳台，单套总价在470-520万元，再加上装修包的话总价接近600万元。
建筑面积约220㎡的洋房平层，则分为奇数层、偶数层，一梯一户，客厅带有270度转角阳台，客厅/厨房与卧室分开布局，这是目前西安比较流行的平层布局风格，平层单套总价在650万元左右，顶层在800万元左右，一层的2套分别为892.8万元、917.82万元，加上装修的话，妥妥的千万元级别。
不过，要是从洋房性价比的角度，金泰观澜府则优势更为明显。三环内+地铁+公园+紧邻锦业路+1.64的容积率，均价在2.3万元/㎡左右，对于向往主城洋房生活的购房者来说，吸引力十足。金泰观澜府的短板主要在于土地年限、户型设计比较传统，但在价格面前这一切都不是事~
除了西安的上述6盘拿证即将登记之外，位于咸阳高新区的天地源和樾溪谷6#、11#、16#今天也拿到了预售证，即将开盘。
天地源和樾溪谷所处的咸阳高新区，在这个月刚刚迎来晋升为国家级高新区10周年，过去10年时间咸阳高新区的变化是有目共睹的。
过去十年时间，咸阳高新区工业产值由2012年的81.2亿元上升至807亿元，增长近10倍；进出口总额由2012年的1.9亿元上升到2021年的202.3亿元，增长近100倍。2021年，咸阳高新区在中国国内169个国家级高新区中排名第84位。
目前，咸阳高新区锚定“电子显示、高端装备制造、生物医药、新型合成材料”四大主导产业，未来将分别形成千亿级、500亿级、500亿级、百亿级产业集群。
而天地源和樾溪谷则地处咸阳高新区的风口板块！
凭借项目的区位优势、两大国企联合的开发商背景优势、产品优势、价格优势，天地源和樾溪谷在6月底、7月底两次开盘，均取得了非常不错的成绩。
6月首开推售的3栋楼共计282套房源（9#、18#、19#），开盘当天成交203套，去化率72%；7月份加推推出房源104套（17#），开盘当天去化率59%。这个去化率在目前的咸阳市场，可以说是已经属于热销状态了！
此次拿证的6#、11#、16#，包含2栋高层、1栋小高层，6#是位于小区中央位置的小高层，户型面积96㎡、105㎡、118㎡、132㎡、142㎡（小高层）。
拿证之后，预计这批房源马上就会开盘！打算在咸阳买房子的购房者，可以紧盯。
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