尽管当下的西安新房市场有多个楼盘不用摇号就能购买，但相信依然有不少购房者一直在苦苦等待西安两大老盘的“压箱底”加推。
这两个项目一个是位于高新区的天地源丹轩梓园，另一个则是位于曲江一期的中国铁建万科翡翠国际。
①因为它们分别占据着土地资源已绝版的高新一期和曲江一期最核心的地段；
②由于老盘拿地时间相对比较早，价格相较而言也更具性价比，因此便成为了购房者争相追逐的对象；
根据我在贝壳二手房交易平台上查询到的信息，天地源丹轩梓园的二手房最高报价高达9万+/㎡，除此之外大多数二手房的报价也在6W—8W/㎡之间；而中国铁建万科翡翠国际二手房在贝壳上的报价则基本在2.W—3W/㎡之间。
天地源丹轩梓园是天地源丹轩坊的A地块，B地块则为丹轩坊，该项目距离上次开盘已经是四年前了，当时的售价就高达35000元/㎡-40000元/㎡，很明显已经翻了一倍左右。
但除了二手房以外，在接下来的四年多时间里该项目却再无任何新房源推出。
猝不及防的是，在今年的8月底，却迎来了一批房源的价格公示，其中丹轩梓园备案9#、11#楼两栋洋房，户型面积220㎡，价格区间29157-29260元/㎡，总计31套；丹轩坊备案3#、4#、7#三栋高层，面积90㎡、120㎡、150 ㎡，价格区间25520-26049元/㎡，共300套，这个价格相比于四年前不仅没涨反而还有所下降。
就在不少购房者兴奋不已的时候，距离价格公示还不足一小时，公示的备案价格又火速撤回，而截止到目前，这批待售房源也并无重新迎来价格公示。
唯一关于这批房源的最新消息，则是因为有购房者跑到人民网领导留言板去留言，西安住建局给出的官方回复：经查，天地源丹轩坊项目暂未公示。根据西安市住房和城乡建设局门户网站行政处罚信息公示2020年6月12日“2020年已作出行政处罚决定的项目名单（第五批）”，该项目存在违规销售行为，具体房源明细以后续公示为准，对于违规销售的房源明细也将于后续公示。
不过截止到目前过了三个多月，有关于这批房源的仍然没有价格公示，推售时间待定，我们也只有等待官方信息的正式公布。
与魔幻的天地源丹轩梓园还不知何时能迎来房源加推不同的是，中国铁建万科翡翠国际虽然距离上次推售两年多的时间内一直没有价格公示，但近期项目高层产品的户型图却正式发布，这或许意味着项目即将于近期迎来推售。
据悉中国铁建万科翡翠国家还有10栋高层住宅+1栋超高层住宅待推。
待售的这10栋高层住宅中有7栋位于三期、3栋位于二期。产品中有少量12F、17F、20F小高层，更多的则为24F—26F的高层住宅。户型面积全部为160㎡、190㎡以及200㎡以上的大户型产品。
而超高层产品则为4T10户，户型面积预计将会跟之前的超高层产品一样，分别为78㎡、88㎡、103㎡。
不过就在最近，我却收到了中国铁建万科翡翠国际的置业顾问发来的高层产品的最新户型图，共三种分别是160㎡、170㎡和240㎡的大面积产品。
可以看到虽然属于老盘，但在户型设计上也没有过时，跟目前市场中主流的改善产品基本可以相对标。
其中160㎡的为三室两厅两卫设计，客厅和主卧朝南，另外两个卫视朝北，该户型最大的亮点无疑就是客厅拥有双面采光和目前主流的跑道式阳台。
170㎡为四室两厅两卫，三面朝南，该户型的亮点拥都独立玄关、中西厨兼具、跑道式阳台设计、南向采光面约11米。
240㎡为四室两厅三卫设计，四面朝南、南向面宽约16.75米，客厅拥有三面采光，除了客厅的跑道式阳台外，北侧次卧还拥有一个生活阳台，双套房设计也是另一大亮点。
而对于想要入住曲江一期并且预算充足的改善客户们，千万抓住中国铁建万科翡翠国际这最后为数不多的机会，当然接下来关于该项目的任何最近动态我们也将会第一时间为大家带来。
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