进入6月，西安各个项目加速入场，尤其是同一板块内多个楼盘同时登记，竞争异常激烈。

在这其中，就包含高新区。

就在今天，高新区就有3个项目749套房源同时登记：高新CID的龙湖龙湖青云阙惠苑、华宇御璟天宸以及三环内的南飞鸿天锦项目。

该如何选择，成为摆在购房者面前的一个难题。

首先来看，此次登记的基本情况：

龙湖青云阙惠苑推售的是4栋小高层，户型面积103.38-126.88㎡，备案均价在2.65万元/㎡左右，共计260套房源。

华宇御璟天宸是纯新盘首次意向登记，推售的是4栋精装高层、小高层，户型面积110.38-143.8㎡，备案均价24613.91元/㎡，共计334套房源。

南飞鸿天锦登记的是11#楼，毛坯高层，户型面积80.81-167.63㎡，备案均价18102元/㎡，共计155套房源。

今天均为3个项目登记第一天。

截止中午12时，华宇御璟天宸吸引了398个家庭登记，成功撞线：

龙湖青云阙惠苑分为2个部分登记，无论是单独的2#，还是同时登记的1#、3#、5#，也都成功撞线；

这两个项目也是高新区少有的登记半天就飘红的项目。

但与此同时，位置较好的南飞鸿天锦仅有82个家庭登记，刚过房源数的一半。

相比于前两个项目，南飞鸿天锦更适合在高新区工作对于生活品质要求不太高的刚需人群！

故而，接下来竞争的矛头直指从华宇御璟天宸和龙湖青云阙惠苑这2个项目上。

为了让大家更了解这两个项目，我们将从房企、项目所处位置、产品以及价格等方面进行比较。

从房企规模和安全性角度来看，华宇和龙湖都属于渝派房企，属于实力型民营房企范畴，对于龙湖大家比较熟悉，对于华宇集团，大家相对比较陌生。

此次所说的华宇集团为重庆华宇，并非咸阳华宇，从规模上看，重庆华宇是布局全国的一个实力房企。华宇今年1-5月销售规模排在第48位，属于全国前50强房企。

华宇就谈以建筑起家，熟悉我们公众号的购房者朋友一定记得，我们曾一直强调以建筑起家的房企更明了在施工中的一些小猫腻，也不屑于在工程用料等方面偷工减料，总体而言值得信赖。

就布局西安的情况来看，龙湖进入西安已有十多年的时间，开发领域涉及了住宅、长租公寓、天街等，产品也得到市场的普遍认可。

相对而言，华宇进入西安时间偏晚，开发项目不多，华宇御璟天宸是华宇在西安开发的第三个项目，故而从房企角度而言，龙湖的优势更为明显。

从项目所处位置来看，龙湖青云阙距离未来之瞳更近，南侧紧邻紧邻国际文化传播中心，东侧为永安渠商业项目——未来之瞳的配套商业项目，目前地块已挂牌。永安渠商业项目是一条水系特色商业街区，内有水系。

华宇御璟天宸项目距离已开通的地铁6号线仁村站，大约有200米左右的距离，南北各规划有一个口袋公园，周边有包括幼儿园、小学、中学在内的15年教育链，距离西安国际医学中学站也就地铁一站路，可以说配套比较完善。

从产品规划上来看，此次登记的龙湖青云阙惠苑地块，位于和苑的南侧，与和苑一样，地块体量较小，由4栋17-18层的小高组成，此次是全部进行的登记，共计260套，主推产品为 106㎡、125㎡的三室， 产品和之前和苑地块相差不多，毛坯交付。

而华宇御璟天宸项目占地119.454亩，规划了19栋住宅，包括高层、小高，户型主打建筑面积约110-175㎡奢阔宽幕住区。

从地块体量上看，华宇御璟天宸优势更为明显。

从户型产品上看，华宇御璟天宸产品更为更丰富，除了适合刚需刚改所需的110-130㎡外，同时在这个面积段的产品中，除了和龙湖青云阙均有阳台设计外，110㎡的户型为客厅+次卧打通的通览阳台，另外也有适合改善群体所需的143㎡户型。

从价格方面上，龙湖青云阙毛坯小高备案均价为26277.70元/㎡，以最小面积106㎡计算，每套需要260万左右，华宇御景天宸精装高层/小高备案均价24613.91元/㎡，同样也按最小110平米计算，每套需要270万左右，从这个角度看，华宇似乎更为划算。

这两个楼盘或将摇号，即便不摇号，估计剩余房源也太多。

但高新CID的竞争局面才刚刚开始，接下来高新CID板块还有高新云熙港、紫薇云上、紫薇云峰里、天地源棠樾坊等纯新盘的随时入市，以及碧桂园高新云墅二期、华宇御璟天宸下批次的登记……

可以肯定的是，高新CID的激烈竞争局面还将继续，将如此抉择，我们将继续具体项目具体分析！

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