此次是远洋未央华府项目的第二次备案价公示，本次一共公示了四栋楼，产品为一栋17F的小高，以及25、27、33F三栋高层产品，建面约112—143㎡。
3＃、4＃、6＃、7＃这四栋楼的毛坯备案均价分别为1.45万元/㎡、1.46万元/㎡、1.47万元/㎡、1.48万元/㎡。
而相比于5月份首次公示的一栋16F小高层1.42万元/㎡的毛坯均价来看，远洋未央华府二批次房源的备案价格有微涨。
不过与拿地时所限定的1.6万元/m²相比，依然还是比较划算的。
同时，这也侧面证实了楼市的一条潜在规律，那就是纯新盘的价格走势基本都是低开高走，首开价格都是最划算的，所以如果错过了首开的购房者，就要抓住这次机会。
另外从产品面积上来看，首批推出的7、80㎡左右的小两室户型也没有再加推。
远洋未央华府在7月初首次项目登记时，推出的88套房源就登记飘红、受到了市场的追捧。
关于远洋未央华府的项目优势很明确，紧邻未央湖、浐灞国家湿地公园、一路之隔就是学校，距离在建中的地铁10号线大约步行只需要最多5分钟左右。
可以说从各方面来看都是目前西安主城内，最适合刚需购房者上车的最佳选择。
另外值得一提的是，根据我们最新的实探来看，远洋未央华发的施工进展也是非常迅速的，在当下的楼市大环境中，这也相当于给购房者吃了一颗定心丸。
位于港务区的中粮天悦也是项目的第二次价格公示，此次公示的只有1栋楼，同样为17F的精装小高，不过面积有所变大，只有136㎡一款户型，价格区间在1.39—1.48万元/㎡。
价格上，相比于首批1.35—1.41万元/㎡的价格，第二批公示的房源价格也有明显上调。
作为今年高陵板块入市的项目中体量最大的一个，中粮天悦总占地约244.93亩，项目分为4个地块开发。
其中首开的是一二地块，紧邻鹿苑大道，但地块较小，分别为22.2亩、30.9亩，划分在一起开发，也就是一期。
中粮天悦一期共规划了10栋住宅，高层+小高，精装交付，主力户型为建面约96㎡、116㎡、136㎡。
建面约136㎡的户型，为3+1室两厅两卫的设计，四面朝南的设计，南向双套房，北向与厨房相连处还规划有家政间和生活阳台。
陕建雲玥府是陕建&陕西交控两大国企在港务区联合开发的一个纯新盘。
该项目位于奥体大道——港务大道沿线板块，是目前港务区一个新盘集中的板块，板块内集中了地铁3号线+14号线等双铁、奥体中央公园等配套。
具体位于西安国际港务区港兴三路以北、和祥路以东，位于前几天刚刚价格公示的时代奥城珑樾府的北侧，这两个项目均是在去年西安集中供地时所得。
这两大项目将和不远的保利锦上均为直接竞品，三个项目容积率均为2.5。土地面积89.6亩，土地用途为居住用地，容积率2.5。
根据当时的土地出让公告，云玥府项目毛坯商品住宅销售最高限价为15731元/㎡。略高于其他两个项目。
但根据首次价格公示看，2栋22F毛坯高层备案均价分别为15108.28元/㎡、15389.29元/㎡，比政府最高限价低了400-600元/㎡，买房买首开，具有一定道理！
雲玥府占地89.626亩，是由15栋住宅和1座幼儿园构成，产品涉及高层、小高，毛坯交付。
今天首次价格公示，公示的是14/15#等2栋楼，均为22F，2T4，产品为建面约100㎡、125㎡的常规三室户型设计，均规划南向通揽大阳台，共计173套。
和其他产品相比，该项目最大的优势在于是由两大省属国企联合开发，项目更具有稳健性。
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