新盘频出、房贷利率下降、优惠折扣重出江湖……一系列的利好之下，从理论上讲目前迎来了买房最佳窗口期。
但市场现实却是大多数购房者面对越来越高的购房门槛、手中房票的稀缺，只能眼睁睁错失当前的机会。
对于奋斗在这座城市的每一个人而言，寻找新的置业机会就成为必然！
西安买房有多难？
对于任何一位购房者而言，在西安买房子首先要面对的就是买得起的问题。
这意味着，按照目前西安市场上新项目的最小户型100㎡计算，首套房三成首付需要53.72万元，贷款120万元30年等额本息每月月供需要6552.31元。
这对于平均工资9011元/㎡的西安人而言，买房压力、买房难度可想而知。（工资数据来源：智联招聘2022年一季度《中国企业招聘薪酬报告》）事实上，对于大多数普通工薪阶层而言，其工资远达不到西安平均水平，买房难度会更大。
同时，随着低价老盘的逐步售罄，高价地项目的逐步入市，西安的购房门槛会进一步拔高的。高新的毛坯高层已经进入了“2.3万+”时代，航天基地的毛坯房迈入了1.9万+、港务区的毛坯高层已经迈入了1.5万+……
另外，对于刚刚来到西安工作的“新西安人”而言，除了面对越来越高的购买门槛之外，还要面临的一个尴尬是购房资格问题。
按照西安现行的限购政策，外地户籍需要在西安缴纳社保或个税满5年才有购房资格，即使是现在把户口迁入西安，1年后才能买房。
再加上西安的新房供应重点区域向泾河、空港、沣西、高陵等外围板块转移，主城区的新房供应越来越少，对于工作在主城区的刚需上班族而言，通勤距离又会成为一个难以协调解决的问题。
所以说，现在西安买房子，已经不仅仅是买不买的问题了，而是门槛越来越高、机会越来越少的问题了。
首付3万起，安家主城
正是在上述现实之下，越来越多的刚需开始将公寓作为过渡期的选择之一。
因为，与住宅需要名额、首付50万元起步、月供6000起步相比，这类产品不需要购房名额，并且总价比较低购买门槛低，即使按照50%的首付一般也仅需20万元左右，月供则不到2000元，对于刚走上工作岗位的年轻刚需而言，相当于用租金抵月供。
特别是随着Z世代（1995年后出生的一代人）逐步从大学毕业走上工作岗位，相较于合租、老小区，追求不讲究、要品质、要便捷的TA们，更青睐拥有独立空间的生活。
同时，5月份活动期间还推出8字头特价房，以及到访礼（精美礼品）、成交礼（砸金蛋游戏，赢取家电大奖）、老带新送2000元物业管理费等一系列活动。
值得注意的是，此次推出5月狂欢购房节活动的保利和光尘樾，位于西安绕城高速以内，占据真正的主城区位置。
小区门口就有826路、沣东快线1号线等多条公交线路，可以直达高新、城西等区域，再加上地铁1号线的环绕，对于上班族来说交通非常便捷，通勤丝毫不是问题。
同时，在西安中心城区与西咸新区互联互通道路加速推进下，目前保利和光尘樾周边有多条道路已经开建，必将进一步使得保利和光小户与城西、高新、沣东科统区等区域连接更为紧密。
另外，项目自带的4000㎡底商，超市、健身房、咖啡厅等配套，下楼即享，正好符合年轻人对潮流生活的追求。如果你愿意到周边溜达一会，万科打造的1.8万㎡“小创意谷”、已经开业的华润万象城，则可以带来更加丰富的生活。
不止是自住那么简单
保利和光尘樾北侧一路之隔就是沣东自贸产业园，一期已经建成投入使用，二期即将建成。截止2021年6月，沣东自贸产业园已经有落户企业1866家，其中不乏强森医疗、世邦魏理仕、华山国际、西安国旅、法国安盛保险等龙头企业的总部、区域总部，云集海量高端人群。
再加上附近的南美商品贸易中心、红旗/奥迪/奔驰等高端汽车4S店、陕西省中医医院沣东院区等在建项目，以及周边规划的大量商业用地、商务用地，保利和光尘樾周边的租住需求市场非常庞大。
贝壳上的信息显示，目前周边蓝光公园华府单间的租金已经在1600元/月，即使按照目前的租金水平计算，保利和光尘樾建筑面积约30㎡、3.6米层高的精装平层，租金年回报率就已经可以达到7.5%左右，随着周边产业的兑现、人口的聚集，租金水平必将继续水涨船高。很明显，在投资回报方面，跑赢了市场上众多理财产品，特别适合长期价值投资。
在目前大部分银行五年期定存利率低至2.75%左右、余额宝收益率低至1.749%的情况下，对于手握部分闲散资金的投资客来说，保利和光尘樾央企开发商安全性保驾护航、周边庞大产业集群的支撑、超低投资门槛，是不错的投资佳品。
不过，大家需要注意的是，保利和光尘樾此次购房节所有的优惠活动截止时间均为2022年5月30日，错过之后再也难寻！
在西安房价越来越高、限购进入常态化，置业门槛越来越高的趋势下，不管是自住还是投资，保利和光尘樾的价值都不言而喻，安家西安主城的机会从天而降！
郑重声明：本文版权归原作者所有，转载文章仅为传播更多信息之目的，如作者信息标记有误，请第一时间联系我们修改或删除，多谢。
