这几天，上市房企陆续在发布2022年上半年业绩情况；同样是在这几天，南京、杭州、成都等城市2022年第二批集中供地土地拍卖也陆续举行。
值得关注的是，天地源的业绩表现的非常抢眼，而金泰恒业则在成都拿地。
今年上半年，受到整体大环境、行业环境的影响，大部分上市房企销售额都是下降的。
万科的销售额下降了39.26%，龙湖下降了17.87%，融创下降了64.83%，绿城下降了34.3%……
据中指研究院最新发布的《2022上半年中国房地产企业销售业绩排行榜》显示，今年上半年，TOP100房企的销售额均值为356.4亿元，同比下降48.6%。
另据克而瑞地产研究中心发布的《2022年上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜》数据显示，百强房企1-6月全口径销售金额同比下降51%。
而在各大房企销售额普降的情况下，作为西安唯一一家上市房企，天地源则在上半年实现了逆势增长。
根据天地源发布的经营情况简报显示，2022年上半年天地源实现合同销售面积 31.28万㎡，同比减少3.72%。实现权益合同销售面积26.18万㎡，同比增长 5.35%。公司实现合同销售金额58.54亿元，同比增长6.57%。实现权益合同销售金额51.12亿元，同比增长22.69%。
另外，2022年上半年，天地源新增房地产土地储备面积8.95万平方米，权益新增房地产土地储备面积8.95万㎡, 权益新增房地产计容建筑面积约25.06万㎡。
天地源在今年上半年新增的2宗土地储备，均位于西安高新区三期CID板块， 1宗103.83亩的土地位于未来之瞳北侧，紧邻高新云熙港；1宗30.514亩的土地位于未来之瞳西侧，紧邻高科丝路嘉境。上述2宗土地拿地金额共计32.03亿元。
按照中指研究院发布的2022年上半年西安房企业绩排行榜，天地源以40.3亿元位列西安第8位，这意味着西安大本营基本占到天地源在全国业绩的将近七成。
另据天地源发布的2022年上半年的业绩预告显示，预计2022年半年度实现归属于母公司所有者的净利润2780.90万元左右，与上年同期相比减少89.66%左右。
利润大幅下降，主要是由于上年同期公司下属陕西东方加德建设开发有限公司与陕西东方加德置业有限公司根据双方签订的《关于<权益转让协议>之还款协议》，收到的补偿款15924.66万元对上年同期报表利润产生重大影响。
2022年上半年，天地源在西安的主要在售项目是天地源云水天境，单盘16.8亿元的销售额跻身上半年西安商品住宅单盘销售额TOP10。
另外，位于沣东新城科统区板块的天地源蘭樾坊，今年上半年主要在售的是叠拼产品。天地源在咸阳的纯新盘天地源和樾溪谷，在6月底迎来首开，开盘当天据传去化率在七成左右。
下半年，天地源在西安已亮相待入市的项目是天地源棠樾坊，位于高新CID板块，项目体量不大，占地34亩，总建面9.36万㎡，规划了5栋2T4高层，502套房源，户型面积110-126㎡，当时拿地的时候毛坯房销售均价限定最高为26397元/㎡。
昨天（7月12日），成都2022年第二批集中土地拍卖持续，当日共出让22宗土地。来自西安的陕西金泰恒业房地产有限公司以1.77万元/㎡的楼面地价竞得GC2022-14（071）宗地，溢价率8.59%。
这块地位于成都市高新区中和街道蒲草社区4组（原蒲草村8社）、5组（原蒲草村7社），净用地面积32859.01㎡（折合49亩），是一块纯住宅用地，容积率2.5，限定清水房均价30500元/㎡。
金泰恒业是陕西省属国企陕投集团旗下的地产开发平台，也是老牌陕西本土国企了，早些年开发过金泰假日花城、金泰丝路花城等代表作品，这两年的代表作包括金泰唐618、西安SKP、金泰太白云境等项目，
金泰在西安土地市场，不出手则已，一出手惊人。2018年11月份，金泰恒业以高达48亿元摘得备受关注、竞拍激烈的青龙寺板块388亩商住用地，也就是目前待入市的金泰唐618，这个项目也是目前整个西安二环沿线待入市项目中体量最大的。
除了金泰恒业之外，另一家西安房企龙记泰信2020年8月摘得成都市蒲江县61亩住宅用地，当年10月份又摘得了蒲江75亩土地。
可以看出，当外阜房企在西安不断拓展版图的时候，西安的房企也在积极走出去。
陕建地产先后在上海、广州等地拿地，金泰恒业则已经进入山东、海南等省份，天地源在重庆、广州、珠海、天津等城市有项目布局，龙记泰信则主要瞄准的是三四线城市以及经济强县……
我们也期待更多的陕西本土房企能够走出去，形成中国地产江湖中的陕派军团！
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