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刚需不想“被外溢” 主城还能选哪里?

从去年第一个万人摇以来,截止目前西安已经诞生10个万人摇项目;平时和粉丝的交流中明显感受到大家在西安买房的辛酸,或者没有购房名额、或者买不起、或者摇不上……

总之,刚需想在主城买房越来越难了!

一方面,西安主城新盘整体的户型设计较以前140以上要占一大部分,改善化趋势加强。

另一方面,不断攀升的单价和面积叠加后,高总价,给刚需购房者带来了置业压力。

不想被迫外溢,西安的刚需购房者还能主动选择哪里?

【浐灞区】保利熙岸林语

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物业类型:住宅
产权年限:70年
地址:灞桥区祥云路与灞柳一路交汇处东南角
在售均价:约15000元/㎡
在售面积:98-127㎡
交付标准:带装修
交房时间:2022-6-31
绿化率:35%
容积率:2.35
规划户数:1072
【高新】元谷

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物业类型:住宅
产权年限:70年
地址:高新西二环与昆明路十字向西500米
在售均价:约30000元/㎡
在售面积:38-107㎡
交付标准:带装修/毛坯
绿化率:25%
容积率:8.98
规划户数:470
【未央区】东原印未央

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物业类型:住宅
产权年限:70年
地址:城北未央区阳光大道北段西侧未央湖公园西门对面
在售均价:约23000元/㎡
在售面积:160-190㎡
交付标准:毛坯
交房时间:2022-6-30
绿化率:38%
容积率:1.54
规划户数:348
【泾渭新城】北城新天地

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物业类型:住宅
产权年限:70年
地址:高陵区西高路与桑军大道交汇大转盘西南角
在售均价:待定
在售面积:85-172㎡
交付标准:毛坯
绿化率:35%
容积率:2.6
规划户数:3911
【泾渭新城】融城朗悦

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物业类型:住宅
产权年限:70年
地址:高陵泾渭工业园纬六路与渭原路交界处东南角
在售均价:约8300元/㎡
在售面积:112-145㎡
交付标准:毛坯
交房时间:2023-8-31
绿化率:35%
容积率:3.17
规划户数:1289
【泾渭新城】蓝湖九郡

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物业类型:住宅
产权年限:70年
地址:高陵泾渭新城西高路与泾渭阳路交界处
在售均价:约9300元/㎡
在售面积:88-120㎡
交付标准:毛坯
交房时间:2022-6-30
绿化率:38%
容积率:3.23
规划户数:24000
【泾渭新城】龙发天泉湾

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物业类型:住宅
产权年限:70年
地址:高陵鹿苑大道与徐传路十字东北角
在售均价:约9100元/㎡
在售面积:93-172㎡
交付标准:毛坯
交房时间:2023-6-30
绿化率:37%
容积率:2.34
规划户数:2756
【泾河新城】奥园御景湾

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物业类型:住宅
产权年限:70年
地址:西咸新区泾河新城(咸阳市泾阳县)泾干镇先锋大街
在售均价:约9000元/㎡
在售面积:99-136㎡
交付标准:带装修
交房时间:2023-12-30
绿化率:35%
容积率:2.8
规划户数:2749
【泾河新城】黄冈学府城

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物业类型:住宅
产权年限:70年
地址:西安市泾河新城乐华二路与瀛州三街交汇处
在售均价:待定
在售面积:116-152㎡
交付标准:带装修
交房时间:2023-12-30
绿化率:55%
容积率:2.0
规划户数:3697
【沣西新城】中洲蓝湖郡

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物业类型:住宅
产权年限:70年
地址:西咸新区世纪大道与韩非路交汇处向北500米
在售均价:14000元/㎡
在售面积:130-175㎡
交付标准:毛坯
交房时间:2023-8-26
绿化率:40%
容积率:3.89
规划户数:570
【沣西新城】林凯城

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物业类型:住宅
产权年限:70年
地址:西咸新区秦皇路一号桥南陈阳寨转盘东北角
在售均价:13500元/㎡
在售面积:78-242㎡
交付标准:毛坯
交房时间:2023-4-30
绿化率:35%
容积率:3.8
规划户数:1585

【沣西新城】双峰锦湖

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物业类型:住宅
产权年限:70年
地址:西咸新区沣西新城陈阳寨向西300米
在售均价:14000元/㎡
在售面积:106-137㎡
交房时间:2023-12-31
绿化率:40%
容积率:4.06
规划户数:1300

【宝鸡】绿城云溪太白

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物业类型:住宅

产权年限:70年

地址:太白山国际旅游度假区迎宾大道9号

在售均价:13000元/㎡

在售面积:49-160㎡

交房时间:2023-8-31

绿化率:33%

规划户数:1130

 

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