西安市场上积压了很久的几十个纯新盘，在这一周开始集中迎来价格公示。

随着这些项目价格公示之后，接下来就是拿证开始意向登记。

也就是说，在接下来一段时间大家会看到西安市场上迎来新房供应井喷，将会从从很大程度上缓解当前的新房供应紧缺问题，这些楼盘在满足购房者置业需求的同时，同一区域多个纯新盘同时入市将会给开发商在营销层面提出挑战！

融创揽月府六期位于航腾路与望月路交汇处西南角，东侧一路之隔就是航天城第二中学，另外项目距离西安航天城交大附小、交大附中航天校区也在500米范围之内，项目距离地铁4号线神舟大道站约800米，可以说周边的教育资源非常丰富，距离地铁站也在合适的范围之内。

该项目占地69.577亩，容积率只有1.5，属于一个纯低密住区，该项目的西侧紧邻的就是另一个待入市的纯新盘招商华宇长安玺。在这块土地之上，融创规划了11栋叠拼、3栋小高层。叠拼户型面积197-227㎡，小高层172㎡，叠拼分为上、中、下三叠。

与一期采用的是中式建筑风格不同的是，融创揽月府即将入市的全新叠拼产品采用的是现代建筑风格，以地面和空中院落的演化沿袭了纯粹的别墅生活方式。

从此前市场上反馈的信息来看，很多购房者一直在等待这个项目，市场期待度极高。可以肯定的是，融创揽月府一旦拿证开始登记，必将引发一大批高净值家庭出动！

高新天谷雅舍这块地，是西安第一宗万元楼面地价地块。2019年3月份的时候，高新地产拍下了软件新城2宗地，一宗地是51.073亩，一宗地是95.868亩，这两块地的综合楼面地价在1.35万元/㎡左右。

距离拿地2年多时候，该项目迎来了首次价格公示。该项目分了南北两个地块，大家现在所看到的实际上是南地块，规划了9栋191-320㎡的精装大平层，全部为T2设计，另外还有一栋楼为幼儿园。

从这个项目所处的位置来看，周边的教育、医疗、商业资源非常丰富，高新区第四初级中学（高新一中分校）、高新区第二十小学（高新一小分校）、西安高新儿童医院、苏宁广场等均近在咫尺。

高新天谷雅舍项目本身最大的看点是，该项目是陕西首个被动式超低能耗绿色健康建筑。

相较于传统建筑，被动房的能耗将降低90%以上，而且由于外部能耗大量减少，房子会呈现出更为健康、更为舒适的物理环境。高新·天谷雅舍恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静的室内环境，使生活更健康、更舒适、更美好。

从此次公示的价格来看，该项目的备案价格在2.22-3.11万元/㎡，低于此前的市场预期价格，可以说限价影响非常明显！这对于置业者来说，可以通过更低的成本享受到更加奇妙的健康住宅生活。

这块177亩的土地是新希望去年5月份的时候通过公开拍卖拿下的，楼面地价1.26万元/㎡。

从此次公示的价格来看，该项目小户型的价格相对来说要低一点，大户型的价格要高一点。高层里面价格最高的是12#、13#，这两栋楼位于整个小区的中央位置，可以享受到更好的景观视野，再加上这2栋楼为纯大户型产品。

翠景台项目实际上分了三个地块，原计划先推长安中央公园东侧的DK3，但由于该地块涉及到洋房等产品价格备案迟迟无法获批，因此该项目此次首推的是长安中央公园西侧的DK1，这块地是长建与蓝光联合开发的，规划了10栋楼，包含8栋高层、2栋小高层，户型面积是106㎡-167㎡。

这个项目的优势实际上是非常明显的：1.紧邻地铁15号线，是真正意义上的地铁盘；2.紧邻公园，公园就在家门口；3.大学城板块的书香氛围。

结合翠景台项目所处的地段与价格，性价比非常明显，并且同处大城南板块，其价格要比高新CID板块的价格低很多，这对于在高新上班的刚需置业者来说，或许是一个难得的机会。

而据传长建地产为了确保该项目的装修品质，特与国内龙头企业红星美凯龙合作该项目的装修部分，以此让业主通过更低的成本享受到更好的品质。

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