西安楼市现在特别有意思，一个区域要么没房供应，要么扎堆供应。特别是高新区，短短几天时间有5个纯新盘迎来了价格公示，并且很快拿证开始意向登记，超过3000套房源入市销售。

这个时候，对于购房者来说，既开心又纠结。开心的是终于等来了新盘，等来了大量房源入市销售；纠结的是同一个区域多个项目同时登记，必须做出选择。选理想中的热门盘吧，怕摇不上；选登记人数少的楼盘吧，又不是最理想的选择。

因此，很难！

这2619套房源，再加上7月3日结束登记的新希望锦麟天玺推售的527套房源、7月5日结束登记的高新天谷雅舍196套房源，这意味着7月份过去尚不到1周时间高新区已经推售了3342套房源，已经超过上半年6个月时间2352套的供应量。

正在登记的这6个楼盘中：

①. 天地源云水天境、中海寰宇天下、隆基泰和云玺领峯这3个盘属于纯新盘首次意向登记；

②. 金泰新理城则是时隔2年半时间再次加推224套房源；

③. 位于锦业路与丈八六路交汇处的锦业上都，实际上在早些年的时候用过的推广名是锦都荟，2015年的时候卖5000多，现在用的最新的推广名是高新云锦；

④. 紫薇国际生态城则是目前高新国际社区板块唯一的有房源推售的项目，也是正在登记的几个项目中唯一的有叠拼房源推售的项目。

从这几个项目目前的登记情况来看，目前登记人数最多、登记最火的是中海寰宇天下，1090套房源1天时间吸引了5374个家庭登记，供需比已经达到了1:4.93。另外，天地源云水天境、高新云锦的登记量均已经超过千人！

对于刚需而言，既想拥有地段、又想拥有性价比，还想买到中等户型的，那就选择中海寰宇天下、高新云锦。这两个盘有140㎡以下户型，中海寰宇天下最小户型103㎡，高新云锦最小户型99㎡左右，并且这两个盘均紧邻地铁，上班也是比较方便的。

考虑小孩上学、总价能够接受的话，那就选择天地源云水天境，软件新城核心的位置，天地源的品牌加持，更重要的是项目紧邻高新一小分校、距离高新一中分校也比较近，天地源又出于高科系，因此在教育资源方面有明显优势。

想买洋房、叠拼的话，那就选择紫薇国际生态城、隆基泰和云玺领峯。紫薇国际生态城的容积率低，属于纯低密产品，并且周边有国际学校的教育资源配套，但距离主城有点距离。隆基泰和云玺领峯的优点是在软件新城距离主城区近，但短板是属于高低配小区，从纯粹性上不如紫薇国际生态城。

而如果是站在投资的角度，我们给出的建议是首选中海寰宇天下。一方面，中央创新区板块未来发展的想象空间要超过软件新城；另一方面，中海寰宇天下这次推售的大部分房源户型面积都在143㎡以下，这种中等面积户型的房源后期在高新区比较稀缺，并且其流动性较强。

总之，6个盘各有各到的特点，每个人买房的侧重点不同，选择也就必然不同了。

滋水朝阳位于世博大道与锦堤四路十字东北角，这个板块是浐灞目前打造的会展商务板块。项目东侧一路之隔就是砂之船奥特莱斯，北侧紧邻的是地铁3号线，南侧紧邻的是西安浐灞假日酒店，周边的地铁、商业等配套已经非常成熟。

此次将要登记的8#、9#是15F的毛坯小高层，1梯2户，户型面积主要集中在119.26-123.59㎡，备案均价15000.23元/㎡。

值得关注的是，在今年3月1日浐灞所拍出的几块地中，三迪所拍得的CB３-２-145宗地，距离滋水朝阳只有600米，该宗地楼面地价达到了15755元/㎡，而滋水朝阳此次推售的小高层备案价只有1.5万元/㎡，这一点已经足以成为大家购买该项目的理由了！

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