继恒大、奥园、中南、新城等品牌房企之后，又一家品牌房企进入高陵。

来自金地西安的消息：2021年7月9日，金地获取西安高陵区41亩优质地块。

这标志着进入西安市场15年时间的金地，首次进入到高陵板块。

如今，截止2021年7月9日收盘，万科A的市值为2795亿元、保利地产的市值为1458亿元、招商蛇口的市值为894.53亿元，金地集团的市值则为454.6亿元。

不过，虽然说金地已经跌出了当年的四强，但如今依然属于龙头房企之列，位列中国TOP10。

克尔瑞发布的2021年1-6月中国房企操盘额TOP200榜单上，金地集团以1619.1亿元的销售金地位列第8位。

金地进入西安的时间是在2006年，属于最早进入西安市场的外阜房企之一，进入西安市场的时间在万科、融创、碧桂园、华润等龙头房企之前，是“招保万金”四大龙头中首个落子西安的企业。

进入西安之后，通过股权收购的方式，金地在西安启动了首个项目——位于曲江新区雁塔南路的西安紫荆花园(后更名金地尚林苑)，由此敲开了西安高端住宅的市场大门。

一年后，该项目一期开盘时，每套逾230万的销售价格刷新了西安别墅项目的历史记录，而当时西安的房价还在4000元/㎡左右徘徊，金地尚林苑1套房子的价格可以买5套100㎡普通房子。

金地尚林苑大获成功之后，2007年，金地开始投资数百亿元，参与曲江池遗址公园周边开发建设。

2017年，金地西安先后以4.067亿元拿下曲江新区203.4亩地块，随后又以6.85亿元的价格拍下263.479亩住宅用地，两处地块均在南湖周边。

2008年，经济低迷、楼市低迷，金地西安再度斥资18.024亿元拿下曲江池遗址公园周边逾690亩商住用地。

与金地同一时间重仓曲江新区的还有中海，同样是在2007年，世界500强企业——中海外集团在曲江投资100亿元，全面参与城中村改造、城市配套和社区建设。

进入西安之后很多年时间里，金地集团一直深耕曲江，围绕着南湖打造了金地湖城大境天第、金地湖城大境天字一号、金地湖城大境天锦、金地湖城大境天域、金地九玺等高端作品，那些年在西安高端住宅市场具有非常强的话语权。

除了住宅之外，金地还给曲江新区带来了凯悦酒店、金地广场等商业、酒店配套。

从城市发展的角度来讲，金地为西安、为曲江的城市发展做出了非常大的贡献，西安也成就了金地。

从一定意义上讲，进入西安之后的第一个5年，金地在西安的发展顺风顺水。

2011年，在当时西安城改的浪潮之下，金地一头扎入到了西安城改之中，在南三环以南、西沣路以东、西部大道以北、子午大道以西开发数千亩的城改项目金地西沣公元。

城改项目的复杂性，使得这个项目的投资预算不断增加，再加上2014年、2015年西安楼市遭遇最困难的两年，当时的境遇可想而知。

除了金地西沣公元之外，2015年左右的时候金地还在大寨路板块拿下了一个城改项目，案名为金地格林格林，这个项目短暂亮相之后搁浅。

两个城改项目，从一定程度上拖累了金地西安，金地在西安的市场占有率不断下降。

2017年开始，西安楼市开始复苏，逐步缓过神来的金地也开始了在西安的狂追！

2017年到2020年，金地在西安拿的这几个项目，可以说是比较成功的。

不过，经过这几年西安楼市的狂飙之后，龙头房企在西安的规模已经越做越大，一年卖100亿元也就能进个TOP5，此时虽然金地经过几年的狂追规模有所增加，但已经明显掉队，掉出了西安TOP10.

从目前来看，土地储备不足是摆在金地西安面前第一道要解决的问题，有土地储备才能谈论明天。

在西安主城区外围各大板块之中，高陵板块这几年虽然也有恒大、新城、奥园、中南、当代等房企进驻，但一直处于不温不火的状态。

如今的高陵，面临着多重机遇的

1. 城市核心区土地供应越来越少，土地供应、需求必然向外围转移，高陵成为受益的第一站。

2. 地铁10号线一期的建设，将高陵与西安主城区连为一体，这一点对于高陵来说意义重大。

3. 高陵自身综合实力并不弱，并且泾渭工业园板块的产业支撑之下，吉利项目投产进入倒计时的情况下，工业实力进一步增强。

4. 高陵目前不限购，并且是西安周边少有的房价还在万元以下的区域，房价尚处于洼地。

综上四点，高陵必然迎来属于自己的机遇。

今年以来，大牌房企进入高陵的速度已经明显加快，龙湖、中铁、中建已经签约高陵，万众在上周末也已经官宣进入高陵打造豪宅项目玫瑰园，融创也已经瞄准了高陵，高陵有超过500亩开发用地本月中旬将拍卖……

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