继与万科、华发、绿城等国内知名地产企业合作之后，西安本土龙头地产企业紫薇地产的“朋友圈”再扩容。

这一次，是越秀地产。

7月9日，越秀地产股份有限公司官方发布消息称，与紫薇地产举行战略合作签约仪式。

双方主要领导出席签约仪式并讲话。越秀地产及紫薇地产相关职能部门负责人，越秀地产西南区域公司负责人也到场见证签约。

紫薇地产主要领导对越秀地产一行的到来表示热烈欢迎，并在签约仪式上介绍了紫薇地产的发展历程及企业文化。在西安高新区管委会、西安高科(集团)公司领导下，紫薇地产凭借高质量的住宅产品和良好的信誉，赢得了社会的广泛认可和信赖。紫薇地产及其所开发的项目多次荣获国家、省、市及有关部门的奖项。此次与越秀地产的战略合作达成，将进一步发挥双方在资源、能力等方面的优势，强化协同、共赢提升。

越秀地产在官方消息中表示：此次战略合作协议的签署，表明了越秀地产进一步开拓西部市场的决心，期待未来双方能够通过市场化资源配置与国企资源整合的双引擎驱动，实现互利共赢、共同发展。

公开信息显示，作为老牌粤系房企代表之一，越秀地产成立于1983年，1992年于香港上市，是全国第一批成立的综合性房地产开发企业之一、中国第一代商品房的缔造者，也是中国第一家拥有香港房地产投资信托基金的内地房企。

作为越秀集团的地产开发平台，越秀地产拥有“开发+运营+金融”高端商业模式独特竞争优势，先后开发200多个高品质住宅项目，拥有包括广州国际金融中心在内的40多个优质商业物业。近年来公司又积极布局康养产业、长租公寓、城市更新、地产+等新兴业务领域，同时引入广州地铁成为战略股东，合力开拓“轨交+物业”TOD发展模式。

克尔瑞机构发布的2021年1-6月中国房企销售额TOP200榜单上，越秀地产以466.3亿元的操盘金额位列第38位，属于中国TOP50房企之列。

2020年财报显示，越秀地产剔除预收款后的资产负债率为69.2%，较上年同期下降约6.8个百分点；净负债率为61.6%，较2019年末下降约23.4个百分点；非受限现金短债比为1.70，较上年同期有所下降，但仍未触线。

很明显，越秀地产属于零踩线房企，在当前各地将是否符合“三道红线”拿地门槛的前提下，越秀地产的优势得到凸显。

而从越秀地产官网上的信息可以看出，2021年以来越秀地产全国扩张加速。5月份以来，先后首进北京、东莞、宁波等城市。

此次牵手紫薇地产，也是越秀地产首入西安。

对于紫薇地产，西安人已经非常熟悉，作为与西安高新区共同成长的西安本土龙头房企，成立25年来紫薇地产先后在高新区、曲江新区、经开区、浐灞生态区、长安区、沣西新城等区域开发了几十个项目，西安曾有一种说法“西安每50个人中,就有1个住在紫薇地产开发的小区里”，从这一点就可以看出紫薇地产在西安的地位。

这两年，虽然大牌地产企业涌入西安的背景之下紫薇地产的市场占有率有所降低，但紫薇地产丝毫没有放慢扩张的步伐。

2018年以来，紫薇地产在西安土地市场上的表现非常抢眼，先后通过公开竞拍的形式在沣西新城、高新区中央创新区、高新区草堂基地、秦汉新城等板块多次溢价拿地，土地储备不断增长。

在扩张的同时，这两年紫薇地产还先后与万科地产、华发股份、绿城房产等国内知名房企，合作开发了紫薇万科大都会、紫薇华发CID中央首府、南山雲庐等项目，发挥紫薇地产在土地储备方面的优势、大牌房企在产品与品牌和营销方面的优势，实现了1+1＞2。

截至目前，除了已开发项目之外，紫薇地产在高新区中央创新区、秦汉新城等区域还有多宗储备的地块等待亮相。

因此，此次国内TOP50房企越秀地产选择与紫薇地产达成战略合作，也就不难理解。

郑重声明：本文版权归原作者所有，转载文章仅为传播更多信息之目的，如作者信息标记有误，请第一时间联系我们修改或删除，多谢。