作为西安本土第一家也是唯一一家上市房企，天地源的一举一动必然吸引着陕西媒体更多的关注。

2021年7月16日，天地源发布了房地产项目经营情况简报。

简报显示：2021年上半年，天地源的销售额、销售面积均实现大幅增长！

据此计算，2021年1-6月，公司实现合同销售面积32.49万平方米，同比增长 27.84%。实现权益合同销售面积24.85万平方米，同比增长16.99%。实现合同销售金额549339.67万元，同比增长65.74%。实现权益合同销售金额 416644.50万元，同比增长44.52%。

在几家第三方机构发布的上半年中国房企销售额排行榜上，中国指数研究院的榜单显示，天地源以49.5亿元的销售额位列榜单第171位；在克而瑞的TOP200榜单上，我们没有找到天地源的名次，但根据天地源发布的简报中54.93亿元的销售金额，这个成绩是可以排在克而瑞榜单的第156位的。

这意味着，综合来讲，天地源的销售规模在全国的江湖座次应该在150-170名之间。

同时，天地源以18.94万㎡的销售面积位列西安第7位。

今年上半年，天地源在西安的主力在售项目是天地源蘭樾坊。

天地源蘭樾坊今年上半年推售房源量共计968套，涵盖了高层、小高层、叠拼，目前该项目的高层、小高层已经售罄，仅剩下部分叠拼产品待售。

凭借该项目所处的地段优势以及沣东新城的供需紧张、项目自身的产品优势，保利投顾发布的上半年西安市场半年报显示，天地源蘭樾坊销售额23.15亿元，位列西安单盘销售额第8位！

除了天地源蘭樾坊之外，位于西安城南板块的天地源万熙天地上半年推售了100套毛坯大平层。

展望下半年，除了沣东新城的天地源蘭樾坊还有部分叠拼推售外，天地源西安业绩最重要的贡献楼盘将依赖于高新软件新城板块的天地源云水天境，该项目在7月初已经迎来了首开，152套备案均价2.07万元/㎡的精装高层吸引了4293个家庭意向登记并且核验通过！

另外，位于曲江新区的天地源大都会3栋超高层住宅在本周也已经迎来价格公示，预计很快就会拿证进行意向登记。

其中，广州的地块是天地源在集中供地中通过公开竞拍拿到的。该地块土地用途为二类居住用地（R2）、服务设施用地（R22），宗地面积36596平（可建设用地31773平，其中BD0213002地块25893平、BD0213061地块5880平），起始价8.91亿元。

最终，深圳天地源房地产开发有限公司以以总价12.43亿元+900㎡竞配建面积，竞得该地块，溢价率39.5%，成交楼面价为18010元/㎡。

这也是天地源这几年少有的在一线城市拿地！

江苏镇江的地块，则是通过合作开发的方式获得的。

位于镇江新区的地块，是天地源下属全资子公司镇江天地源置业有限公司与南京新城恒盛房地产开发有限公司、上海爱家置业集团有限公司合作，通过增资方式入股该两家公司共同设立的合资公司镇江恒祥房地产开发有限公司，共同开发镇江恒祥房地产开发有限公司项下的镇江市2021-1-4（X2102）地块，镇江天地源占股份比例为51%，该项目计容建面为7.84万㎡。

位于京口区的地块，是天地源下属全资子公司镇江天地源置业有限公司以总价673.2万元，分别受让扬州融航房地产开发有限责任公司、上海昌瑞置业有限公司持有的镇江恒尧城市建设发展有限公司的17%和16.66%股权所获得的，镇江天地源占股份比例为33.66%，该项目计容建面为4.79万㎡。

位于咸阳高新区的116亩土地，则是天地源与咸阳启点实业合作摘得的地块，该地块是启点科技城的配套住宅地块，紧邻西部（咸阳）科创湾、彩虹光电，并且通过地块东侧的高科一路跨渭河大桥与中国西部科技创新港相连接，可以说是一块非常优质的地块。

实际上，在西安首次集中供地的几块土地拍卖中，天地源也有参与，包括金茂所摘得的鱼化寨地块、高新软件新城中止出让的地块。

另外，根据天地源在7月初发布的公告，通过股权受让，天地源间接取得西安市高新区老烟庄村城改项目（英发寨用地），目标地块位于西安市高新区鱼化片区以南，科技二路以北，西三环以东，净用地约 92.905 亩（最终以政府公示信息为准）。

从这些信息可以看出，天地源继续在西安土地市场“补仓”的信心，未来几年其规模的不断增长值得关注！

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