时间是最忠实的记录者，也是最客观的见证者，它缄默不言，却能淬炼出真正的实力派，而这一点也同样适用于楼市。
如果问起西安众多高端盘中，有哪些是值得被铭记的项目，我想很多人的答案里都会有这个名字——奥园璞樾湾。
2020年1月13日，原本和往常一样平静的一天，却被一则突如其来的爆炸性新闻所打破。
一张奥园地产喜获西咸新区优质项目的宣传海报突然传出，让整个西安地产圈顿时开启了“神探福尔摩斯模式”，所有人纷纷想要一探究竟。
而当绿城留香园这个答案一出，大家在震惊奥园地产的勇气和魄力的同时，作为接手绿城留香园的新主，奥园地产究竟如何能保证和延续前任绿城的高品质与高水准更是成为了整个业内和购房者担心的焦点所在!
一方面，绿城成就的一座座经典著作，让国内地产圈一直流传着：能超越绿城作品的,恐怕只有下一座绿城作品这样的口碑佳话。
另一方面，则是因为在此之前西安已经发生过太多被接盘的项目，在换了新东家之后，因为品质下降而出现的维权事件。
就当大家想要看，顶着前任绿城这一“光环”的奥园地产究竟会如何挑战高难度、续写行业传奇时，它却开始了长达数月的沉寂，在业内也鲜少再听到有关于它的后续消息传来。
实际上高手过招不动声色，看似平静如水，实则暗流涌动！
就像斯蒂芬·茨威格在《人类群星闪耀之时》中写下的一段话一样：这世上所有的伟大壮举都是在悄无声息下完成的。
原来，在接手留香园后所消失的这几个月时间里，奥园地产一直都在专注于做一件事，就是充分调查市场需求，第一时间与已购买的业主沟通后，决定一期已取证的产品将延续和保留原留香园交付品质标准不变，并在此基础之上，融入奥园地产最顶尖的产品元素，进一步提升产品价值。
就在以全新身份正式入市不足一个月的时间，奥园璞樾湾就以热销1.5亿的惊人成绩，向所有人交出了首张漂亮的成绩单!
其实对于奥园地产来说，真正面临的挑战在于二期产品，毕竟一期的热销很多人会归功于是带着前任绿城所留下的“价值滤镜”，如何在二期产品中去全维度实现品质升级与超越，无疑才是对奥园地产提出了更高的自我挑战。
事实上，从理论层面来讲，其实最简单的办法是只需复制一期原绿城的产品就可以延续优秀的销售业绩，但奥园地产却并没有选择这样走捷径的操作手法。
面对沣河首排这样一块瑰宝土地，奥园地产最终也诚意十足将旗下最顶尖的“ONE系”也是西安首个“ONE系”旗舰产品落位于此，从而实现了一场从“园”到“湾”再到“ONE”的华丽蜕变。
作为升级版的奥园·璞樾ONE，从外至内所呈现出的多个西咸“首个且唯一”IP，也充分展示出奥园对产品升级的深度思考。
在立面设计上，大面积的玻璃铺陈+270°巨幕视野，实现沣河景观最大化享受的同时，更是营造出整个能源金贸区内最具辨识度的豪宅高级气质。
同时为了匹配豪宅业主所需的奢华享受，奥园·璞樾ONE也是西咸新区唯一拥有社区主会所+6米架空层泛会所的“双会所”超配豪宅。
▲奥园·璞樾ONE无边镜面泳池实景图
为了让圈层更加纯粹，在户型上，二期奥园·璞樾ONE也重新做了升级，141㎡—193㎡的面积段进一步凸显了ONE系的高端精髓，近6.55米的巨幕宽厅搭配约8.6米的超长阳台，给业主带来的多重奢境享受，几乎无可挑剔。
可以说全新亮相的二期奥园·璞樾ONE新品，不仅在大西安豪宅产品的创新上，堪称一次巨大的进阶，它的诸多产品力，更是让它在整个沣河岸线没有竞品！
如今，当一栋栋建筑在沣河首排拔地而起、成为一道亮丽风景线的同时，随着而来的还有区域源源不断释放的利好消息，也让奥园·璞樾ONE的未来价值变得更加可期。
在这其中，最大的利好无疑是上个月刚刚发布的《关于西安市全面代管西咸新区的指导意见》通知中，882平方公里的西咸新区，包括能源金贸区、沣东新城、沣西新城、空港新城及大部分的秦汉新城、泾河新城等都将由西安直管的消息，考虑到当前西安土地资源的紧缺，这将意味着西安直管的区域势必会迎来利好外溢，快速发展。
而作为西咸新区管委会等政务机构和未来大西安新中心CBD所在地的能源金贸区，无疑也将会率先占尽产业与配套的双红利。
比如正在修建中的地铁1号线三期，起点就位于能源金贸区的沣河森林公园，距离奥园·璞樾ONE项目仅有约200米的距离。
此外在项目的北侧就是正在改造的包括市政道路工程、景观绿带工程、综合管廊工程、排水工程等在内的世纪大道工程，这对于奥园·璞樾ONE的业主来说，等到入住之时无论是轨道交通还是开车出行都将会变得更加通畅、便捷；而在生态方面，沣河全域治水的工作也正在进行中........
占领着沣河首排瞰景席位的奥园·璞樾ONE，在2021年3月二期新品首开之时，也用2.7亿的完美热销成绩单包揽了整个板块内销售数量和速度双第一。
超乎所有人的去化速度，让奥园·璞樾ONE一举奠定其在西安高端产品领域地位的同时，也让它在沣河岸线一众豪宅竞争格局中成为了“最火IP”。
当然，奥园·璞樾ONE所缔造的热销惊喜还在继续，近期二期新品的加推又再一次印证了其自身过硬的产品力。
与此同时，这也意味着所剩的房源也越来越稀缺，而在这次加推的产品中，让无数高净值家庭移不开眼的依然还是产品最为稀缺的建面约172㎡和193㎡的dream house。
产品稀缺，规划也极其出色，我们以193㎡为例，光看户型图就可以想象到居住尺度有多么震撼。
四面朝南，约14米全景阳台+约7.25米宽厅，放眼整个西安豪宅圈中的同面积段产品都实属罕见，270°L型环幕观景大窗让餐客厅，获得了双份采光、景观和视野，豪宅感铺面而来，站在L型落地窗前，沣河一线震撼美景尽揽无遗，为你打开前所未有的观景模式和尺度体验感。
只要参观过实体样板间的，没有人不被它的尺度感和视野所折服。
同时，奥园·璞樾ONE为了给到业主一步到位的生活品质，同样花尽心思的，还有奥园·璞樾ONE在寻迹全球豪宅后，以苛刻的标准所配置的包括欧派、高仪、西门子、博世、松下、3M等在内的一系列全球国际一线精装品牌。
并且在这里必须要强调的一点是：要享受上面这些高配装标，无需购房者额外再支付“装修包”的费用，简直太优秀!
绿城留香园虽然充满了遗憾，但值得庆幸的是它又遇到了奥园地产，继续带着它的梦想实现开花结果，而奥园·璞樾ONE也为西安地产圈上演了一出前无古人、后也难有来者的精彩剧情......
来自奥园·璞樾ONE一则最新令人兴奋的消息是：172—193㎡产品还有少量臻稀席位，能不能抓住这次机会跃身沣河首排塔尖圈层，全看个人手速了！
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