截止目前，我们已与阳光城、蓝城、中海等一批热门楼盘的王牌销售员对话，他们将自己的真实经历和市场最前沿的变化分享给大家。
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脱口秀第②站：卖房单月最高收入近10万，26岁东北小伙靠自己在西安成功买房!
今天，#2021西安楼市脱口秀大赛#第三期来袭！高新一期板块荣民捌号的置业顾问程少博迎战！
同样是95年出生，人生阅历却十分丰富，7年前一出校门就扎进房产销售行业。
从环北京区域、环沪地区再回到老家西安，从代理公司合伙人到重新回归销售一线，卖过的项目从普通刚需盘到总价上千万的别墅、豪宅，百逾个，令人敬佩。
工作之外，他也积极拓展财经方面知识，为客户也为自己增加资产配置渠道，他始终认为一般人挣不到认知以外的钱，故而对于买房以及商办产品投资，他有自己的见解，一起来看看吧↓
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首先来看看他的100秒现场楼盘解说吧。
1分半左右的时间内不仅讲项目亮点讲解清楚，而且通过视频还有种身在其中的亲切感，这就比一般的置业顾问多了一分赢面。
程少博：正宗陕西人，我老家在宝鸡凤翔，春秋五霸之一的秦穆公就是我的老乡。
程少博：我当时上的是大专，学的是土木工程，多少和房产沾了点关系。
另外我和同龄人相比比较早熟，大二时已经是学校学生会外联部部长，开始组织同学给学校各种活动拉赞助，和别人打交道，那时算是渐渐进入了社会吧。
大学毕业时，通过老师推荐校招进入到房地产销售行业的，因为喜欢，所以从2015年到现在6年多了一直都只在做房产销售这一件事。
程少博：当时校招，直接离家就去了北京，那会北京房地产市场一片火热，置业需求开始向燕郊、通州等郊区外溢，当时有一条街都是卖房的，那时房价也就5/6千一平，现在看那会真便宜。
后来跟着团队又去了环沪区域，苏州、南京等多个区域。直到今年初，由于生活习惯、父母年龄大了等实际问题，所以也就回来了。
程少博：买了，毕业的第2年，在环沪区域以6千多一平买了一套100㎡的房子，去年年底就想着要回来，所以也就卖了。
程少博：只从房产这块看，西安比北京、上海的节奏至少慢了2年，而且越有钱的人越是往大城市走。
这两年西安的变化挺快的，在努力向北京、上海看齐，目前也有不少人看好西安了。
程少博：那还是2017年时，自己一下就卖了40套房子，其中包含10套联排和30套高层，只定金就收了200多万。
但由于项目种种原因，客户全部退房了，眼看即将到手的几十万提成突然就没有了，情绪低迷了几天，最后只能接受现实。
现在回头看也没啥了，甚至还可以当做一个自己的谈资和朋友和客户聊，也算是人生经历了。
程少博：也没有，当时听说链家在二手房领域做得很不错，我就从销售开始,在那学习了3个月。我9月14日才来的荣民捌号。
我：没有任何客户资源，一个月就卖了这么多？那是相当厉害了，提成也不少吧？
程少博：30岁的一个福建业主，做跨境电商的，在与朋友吃饭时，顺路看了下项目，买了我们这最大的一个户型，总价500多万。
一起来的一个朋友，感觉200多平的房子太小，想要个总价千万左右300多平的跃层产品。
程少博：对自己而言，年底首先换了30/40万的宝马或奔驰，明年和女朋友结个婚。
对工作而言，多和市场同行交流，将自己挣到的钱满足自己生活后，全部用于拓宽人脉和眼界。
程少博：在西安各种限购政策下，以及房产税的影响下，一个家庭最多有2套住房就足够了。
剩下的钱可多元化投资，不太充足的情况下，投资公寓用来收租，现金流宽裕下，可投资自己，融入更高的圈层，毕竟我们始终挣不来认知之外的钱！
荣民捌号位于高新三环内丈八北路沿线，是整个高新一期少有的在售新房。
西安3万/㎡+豪宅所盛行的玻璃幕墙、架空层、精装车库、智能绿色科技等荣民捌号全都具备，荣民捌号规划了4栋户型面积168-243㎡的大平层产品，最小面积168㎡起步，进一步保证了圈层的纯粹性。
目前荣民捌号售价2.1-2.8万/㎡，与周边二手房价格倒挂明显，分为精装和毛坯两种不同类型。
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