都说爱笑的女孩，运气一般都不会太差，这句话形容潘宁的性格最为合适不过。

见到她的第一面被她甜美的笑容所感染，她的笑是那么真,掺不得一丝虚假和一点勉强，也是她能和服务过的业主保持友好关系的一个“利器”。

笑容之外，性格中还透着一丝的坚韧和透彻。她说买房要趁早，所以她在2015年就在西安买了房，那时西安还没有限购，那时西安的平均房价还在7千/㎡左右。

她说，最近有朋友圈说，现在高房价正在毁掉诗和远方?其实没买房的人本来就没有诗和远方。要是没有房价的压力,会躺平，会刷剧、吃零食、打游戏……

有一部分没买房的人，实际上大部分人不是买不起房而是总想要买最好的。只愿意住在最好最贵的万分之一的土地上但反过来看，那你的能力,你的资源,是TOP万分之一吗?如果不是?那你抱怨什么?！

与其一味盲目抱怨，与其无望等待，不如换个思路,或者好好奋斗长点本事，或者挑个最适合的房子逼自己前进。

接下来就让我们一起看看这位小姐姐为我们带来的项目精彩解说吧。如果你也觉得讲的很棒，就在文末点个“在看”帮他助力吧。（24小时的在看数，就是他的初赛成绩哦！）

潘宁：大家好，我叫潘宁，身高160cm，来自“七山一水二分田”美丽的宝鸡市，我是一名内敛的金牛女喔~

我：什么时候来的西安？

潘宁：从小就和家人来到西安生活啦~ 不是地地道道的西安本地人，但也算是半个西安人~

我：除了工作，私底下休息的时候还有什么业余爱好？

潘宁：因为做销售的原因，其实大家平时的工作度也是比较饱和的，除去工作，在休假的时候我喜欢和朋友爬个山，喝个下午茶，也会去健身房运动运动，练练瑜伽~毕竟除了努力致富外，还是要随时保持好身材和好状态。

我：为什么选择卖房呢？

潘宁：其实在上学的时候，我的性格是偏内向的，因为考虑到销售的这个工作接触的形形色色的人比较多，可以锻炼自己的社交能力。

我：你做销售有多久了？

潘宁：掐指头算算也有四年时间啦。

我：之前还在哪些项目呢，简单介绍一下你的从业经历？

潘宁：曲江华著中城、招商臻观府 ~

我：工作中有受到过最大挫折是什么？最难忘的经历是什么？

潘宁：严谨的金牛座可是不允许在工作中有失误喔~所以在工作中还没有遇到过什么过大挫折~自己的严谨也是对客户的负责嘛，客户对我最大的认可就是每次的满意度调研，每次都是第一哦。

我：这么多年，有遇到令你印象深刻的客户吗？

潘宁：有~在上一个项目的时候，在一个叔叔成交之后，隔三差五会到售楼部给我拿吃的~经常带着他的小孙子来售楼部找我~我也会给叔叔的孙子买好吃的~这种从工作到互相信任的关系~让人印象深刻~哈

我：最好的销售业绩是什么？

潘宁：在曲江华著的时候是一个季度的销冠~

我：去年大概卖了多少套房子？方便透露一下去年的总收入？

潘宁：嘿嘿，这个保留神秘感~

上个月的收入大概在多少？

目前项目还在守盘期，我每个月拿底薪，等正式开盘了就有销售的提成收入了，如果大家有朋友看不限购区域可以多多给小潘介绍哦～

我：你会考虑买所在楼盘吗？

潘宁：会吖，因为之前已经在主城区买了一套了，所以第二套置业我会考虑环境较好的改善项目，同时也会考虑品牌的升值潜力。

那目前来说主城区现在很少有大环境比较好的生活环境相对来说比较拥挤，密度比较大，很难真正意义上做到改善的条件和良好的生态环境，整体来说随着北跨渭河的布局而言，秦汉新城高达85%的生态环境，并且紧邻陕西的母亲河渭河，很大程度上增加了区域的空气质量和湿度，居住起来更有助于身心健康；

并且未来玥项目周边紧邻第四军医大学、陕西省人民医院，儿童医院新院区，这些西北顶级的医疗资源让我们和家人的健康也得到了一定的保障，综合来看我们在主城区生活太久了也很向往这种优闲的生活方式和环境，我爸爸和妈妈就很怀念在宝鸡家里的悠闲生活。

那么针对家人的需求，秦汉这个区域也很符合我对二套置业的要求，并且我现在没有西安市户口，当时买一套房的时候比较早，2015年买的，那会儿西安还不限购，但现在西安市都在限购，所以针对我的情况只能在非限购区域看，目前秦汉新城不限购，政策比较好，刚好符合我的需求，到时候等开盘时我的资金到位的话我会考虑入手的。

我：来买的都是什么样的客群？

潘宁：咨询我们项目的客户首先有着较高的生活追求，希望居住在生态环境较好的区域，同时他们也会考虑去往主城区的便利性。另一方面项目所处的秦汉新城目前处于不限购的区域范围内，也会吸引主城区被限购的客群及一些外地前来西安的投资客户。

我：你在西安买房了吗？有什么经验分享？

潘宁：买啦，也庆幸买啦，当时首付钱刚好够上，交钱后的一周价格就涨了好多…

看准就买~不然就买不起了~

我：考虑在西安买房吗？买哪个区域？多大面积？最想买哪几个楼盘？

潘宁：我目前没有西安市户口，所以我再买房的话首先就要考虑非限购区域，那么目前非限购区域里面：

沣西新城部分不限购，但是价格偏高，2W加的价位对我来说有点儿负担不了；空港新城离咸阳机场太近了，有航线会比较嘈杂；泾河新城离主城区太远了，那么秦汉新城离北郊比较近，并且有14号线已经开通了，所以秦汉新城还是比较值得考虑的。

结合我现在的情况，我比较想考虑140平米左右，三室两厅两卫，秦汉新城是明年的热点板块，可以关注紫薇、南飞鸿、招商、以及我们未来玥这几个新楼盘，具体等开盘了看一下户型和价位的对比再做选择。

今年有什么样的目标？

潘宁：先定个小目标？一个亿？哈哈哈开个玩笑~当然希望自己工作顺利、身体健康多多赚钱。

我：你对大家有什么买房建议吗？

潘宁：这个要看大家手里的资金预算，根据自己的预算，大多数人人生中的第一套房一定是刚需，需要在一个离工作和生活区域比较近的板块，关注出行交通、教育等刚性需求来选择适合自己的房子。

那么开始买第二套房子就要考虑改善因素，户型、环境，教育、开发商的品牌，入住后的物业资质都是我们需要多方面考量的，都需要考量楼盘整体的升值潜力，尽量选择蓝筹股，如果在主城区已经购买两套以上的家庭限购了，就可以考虑买非限购区域升值潜力比较大的楼盘，毕竟西安目前的发展潜力也是无限大的，西咸新区五个板块里，沣东、沣西已经限购了、下一步可能就是秦汉，所以还是要把握时机看好就下手。

作为最为期待的纯新盘中天未来玥，位于秦汉新城塬北板块，是秦汉新城下一个热点板块，这一板块最大的优势是不限购！

这一板块聚集了恒大、绿地、中梁、中天、当代&星空华文传媒、紫薇&越秀、南飞鸿等多家房企，包括空军军医大学新校区、省人民医院西咸院区、西安恒大文化旅游城、以及十四运的马术和小轮车比赛场地位于这个板块。

而即将入市的中天未来玥，定位为中天TOP级精装高端改善项目，主要由26栋住宅+自建一所幼儿园构成，凭借中天对于秦汉这片土地和对高端人群多年的服务研究，中天未来玥规划了架空层泛会所和全落地窗设计。

如果你想了解中天未来玥项目的更多最新消息，可以扫描下方二维码添加潘宁的微信哦。