截止目前，活动已吸引了包括蓝城、万科、阳光城、招商、中海、荣民、当代、中国铁建、中天、金泰等在内的众多大牌房企纷纷报名，并派出自己的最强置业顾问来参赛。
今天是我们采访的#2021西安楼市脱口秀大赛#的第十位参赛选手，他就是来自位于丝路软件城板块的中国铁建·西派国樾置业顾问李泽洋。
他是一位极具责任感、又富有拼劲的超级奶爸，如今也凭借自己的努力在西安扎根，有一个非常幸福的家庭。
在我对他进行的一个多小时的专访中，这位超级奶爸对于销售、对于楼市都很有自己的见解，在他朴实无华的言语中给我们带来了很多干货。
其中，最让我震撼的一点是：他在刚入行时就连续数月获得项目月销冠，而这样的优异业绩除了得益于他对待工作的认真负责及超强的抗压性外，真诚不套路也是他能够获取客户信赖的另一大原因。
如今李泽洋的宝宝已经快1岁了，虽然平时工作忙碌的他无法实现家庭和工作的平衡，但他对孩子的爱一点也不少。
他说他的人生目标就是希望可以凭借自己的努力，给孩子创造更好的生活条件和更好的教育，让孩子和家人过上更好的生活。
接下来就让我们一起看看这位超级奶爸为我们带来的项目精彩解说吧。如果你也觉得讲的很棒，就在文末点个“在看”帮他助力吧。（24小时的在看数，就是他的初赛成绩哦！）
李泽洋：我叫李泽洋，1989年出生，水瓶座，是一位在西安长大的河北人；
李泽洋：原来挺多的，但是有娃了以后，时间不允许我再有兴趣爱好；
李泽洋：我入行其实比较早，2010年就入行了，从入行后我就月月都是销冠，觉得自己很厉害，但我并不想安于现状，所以中间有一段时间就走上了创业之路，开了一家装修公司。
但由于装修行业拖欠款和垫资很严重，所以这场创业之旅最终也以失败告终，自己也负债累累，然后2019年就又重新回到了地产行业；
我：你觉得中国铁建·西派国樾最吸引客户、能让客户始终坚持等待的原因？
李泽洋：首先因为中国铁建·西派国樾位于整个西安“改善首选”的区域，那就是高新丝路软件城板块，并且也是这个区域内离沣惠渠、云轨和高新一中第一分校最近的项目，可以说生态教育交通都占了；
其次就是在“西派系”产品的品质上，比如中国铁建·西派国樾是整个板块中为数不多的实现住宅纯落地窗设计的改善产品，而且落地效果可能还要优于市面上的其它项目，通透性、视野感、采光感都是多数项目难以比拟的。
李泽洋：客群主要有两大类，做生意的和IT高管，除此之外，我们项目也是业内人想买的最多的盘，连西安本土开发商XX董事长都要来摇一下。
所以中国铁建·西派国樾也叫“高新流量基站”，因为仅西派国樾当时的来访量，就足够消化高新所有的盘。
李泽洋：两个板块我都看好，因为丝路科学城+丝路软件城这两个区域将来加起来要打造3万亿的GDP，而目前整个西安市的GDP才仅有1万个亿。
但是首先先兑现的肯定会是丝路软件城，丝路科学城主要是靠未来之瞳，它的规划很好，未来这里将会有很多的世界500强企业在这里办公，但未来之瞳真正发展起来可能还需要7年左右的时间。
而丝路软件城截止目前已经有50多家世界500强企业进驻，光华为一家企业去年交税就交了近百亿，人才在哪、税收在哪政策一定会在哪，所以先起来的一定是丝路软件城。
当然未来高新CID也一定会不错，但就是周期会很长。
李泽洋：除了高新外，我还看好的板块就是“大唐东市”，因为双地铁、二环边，并且有公园、有学校，另外在城市新区里我比较看好的是航天基地和沣东新城。
李泽洋：当然最想买的就是中国铁建·西派国樾，另外，就是天地源丹轩梓园，融创揽月府和金泰唐618。
李泽洋：我认为房产税就是“穷人不头疼，富人不头痛，中间阶层最头疼”。
当然我觉得房产税落地到西安来还早，我预计真正能落地到西安也得在5—8年以后，反正对于中高端的客户群体不会有太大影响，能花500万—1000万买房子的阶层，也不在乎一年再多掏几万块钱的税钱，
而等到房产税真正落地的时候，对于房子的品质，和社区的品质以及圈层都会有着更高的要求。
李泽洋：我觉得目前的西安楼市降温已经降的差不多了，明年可能还会再冷一下，但我预计不会再冷多久。
李泽洋：用一句话形容那就是“现在你对我爱答不理，未来你将会高攀不起”。
丝路软件城未来它的溢价空间会很大，对于投资客来说，升值空间最重要的一点是什么？就是有人接盘。
而丝路软件城未来规划将有30万以上的人口，但整个区域只有7000多套商品房源，所以绝对会消化，并且在这里工作的人他们的薪资很高，在软件新城工作的一些中高管一年薪资两三百万的收入的有很多，他们想在软件新城买一套房子也就三四年足够。
像我接待的一些中软、环普的一些客户，他们觉得住的地方越近越好，因为他们加班比较严重，而且世界500强企业要求的是你要比你的下级来得早，所以住的肯定是越近越好，要抢占资源购买， 并且未来这个区域的整体均价将至少会在4万元左右。
李泽洋：用李嘉诚的话来说，就是地段地段再地段，西安传统意义上来讲两个最好的区域就是高新和曲江，曲江是有千年文化托底，而西安真正的腾飞一定是靠高新，所以想投资未来一定是投资高新，想居住舒服点就选择曲江或者沣东新城。
尽管同区域内的其它项目已经率先入市销售，但却依然有无数购房者心甘情愿地在等待着西派国樾项目。
据我了解到，仅仅李泽洋的客户中，就有近150位购房者是西派国樾的“死忠粉”，很多同行甚至不用他过多介绍，就告诉他登记的时候直接通知我就行。
首先，西派国樾是中国铁建地产产品系列里的top系纯改善产品。
其次最主要的，铁建不只是开发房子，更拥有自己的“美好家”生活理念，建好房子的同时也考虑到业主后期的生活品质，在前期设计中就将后期可能存在的生活问题提前解决掉，从而提高生活舒适度，所以西派国樾不只是卖房子，更是用心在创造生活。
而作为落地大西安的第3座、高新区的首个“西派系”作品，中国铁建·西派国樾更是给高新“富人区”带来了更好的品质选择。
项目总占地87亩，规划了13栋住宅，西派国樾将尺度感与空间感完美相结合，带来建面约172—360㎡的舒适大平层产品，其中建面约360㎡的产品更是打造成两室户型，为西安带来了前所未有的颠覆性户型设计。
全玻璃幕墙立面+超大横厅布局，让外立面透彻明亮的同时，也拉宽了室内观景视野的边界，奢华尺度不言而喻。
值得一提的是，西派国樾也是目前丝路软件城板块中公摊最小的项目。
如果你想了解中国铁建·西派国樾项目的更多最新消息和项目信息，可以扫描下方二维码添加李泽洋的微信，他将给您带来更加详细的介绍。
郑重声明：本文版权归原作者所有，转载文章仅为传播更多信息之目的，如作者信息标记有误，请第一时间联系我们修改或删除，多谢。
