2021年年末西安这场突如其来的疫情，打乱了很多计划。对于每一位生活在这座城市的市民而言，此时能够做到的就是积极配合疫情防控，同时在这个过程中尽自己的一份微薄之力。

而在大家居家的这一段时间里，生活、防疫的需求就与小区物业之间的联系就更加的紧密。在这个时候，可以说考验西安各开发商物业服务的时候到了。

对于购房者来说，选择买一套房子的因素也许很多，地段、价格、学区、开发商品牌等因素都会成为大家选择一个楼盘的原因所在。

但除了这些因素之外，实际上与大家交付后的生活将陪伴很多年的一定是物业服务。

物业服务，从一定程度上将成为影响小区后期品质、保值升值的关键所在。

在日常的时候，由于大家都忙于工作，早出晚归，可能跟物业打交道的机会非常有限，更多的是感受到物业给小区所带来的变化。

但是，突如其来的疫情，让大家禁足在家里，这个时候由于疫情防控的需要、生活的需要等等，大家跟物业之间的沟通与联系就多了起来。

在这段时间里，我在微信朋友圈里看到有的朋友在为自家小区的物业点赞，业主自发为物业送上午餐、暖宝宝贴等物资，物业与业主之间一片温暖的场景。

有的朋友，则在不断的吐槽自家小区的物业，包括物业与业主之间的沟通、疫情防控中的一些细节，等等。

同时，还是在这段时间，各开发商也在微信公众号、朋友圈上展开了物业大比拼。

对于疫情这段时间的物业服务，我们可以从以下几个方面来进行理解与评判：

第一个方面，常规的服务。

这些常规的服务在日常也有，但在疫情期间就显得更为重要，特别是水、电、暖、电梯等设施的顺利运行，这是与居家期间业主的生活直接关联的，在这里我们必须为此时坚守在一线物业相关工作人员点赞与致敬。

当然，疫情防控这段时间的常规服务，还要增加上消毒与消杀，这一点是否到位就尤为关键。

第二个方面，小区的管理层面。

这一点在疫情防控期间，将直接关系到小区的安全等层面。也许在平时的时候小区管理比较简单一些，但在这段时间里，从初入小区的人员核验，核酸检测期间的有序组织，疫情期间代表业主与疫情防控部门的沟通，就体现在了小区的管理层面。

举个简单的例子：最近几天各小区的核酸检测大家可以看到，有的小区出现任由业主自由混乱的现象导致排队几个小时，有的小区物业会分楼栋、分楼层组织业主有序进行，管理水平立马分出高低。

第三个方面，增值服务层面。

由于业主禁足在家无法出小区，必然会出现生活方面的一些需求无法解决，包括物资的采购、收快递等等。此时，物业能否急业主之所需，真正的帮助业主解决一些需求，也就比较重要了。

此时此刻，我想起了2020年初那段疫情期间，西安有小区的物业甚至给业主提供了打印小孩作业、习题等服务。

总之，在疫情特殊时间，好的物业不仅仅可以确保小区的安全，同时也可以给焦虑的业主带来更多的温暖。

实际上，关于西安市场上哪些物业公司的口碑比较好，哪些物业公司的口碑比较差，我相信大家基本都能说出个一二。

可以说，优秀的物业公司，已经成为项目的加分项之一。

正是看到了物业服务的重要性，西安市场上一些优秀的物业公司除了服务自家企业开发的项目之外，还通过品牌输出、管理输出等方式服务于其他开发商开发的项目，有点类似地产开发中的代建。

此时，那些引入优秀品牌物业服务的楼盘，到底只是卖房阶段售楼部引入了这些物业，还是交房后整个小区也使用大品牌物业；优秀的物业品牌与楼盘的合作，到底是真正直接承接小区的物业服务，还是只是管理的输出……大家在买房子的时候就要了解清楚了。

最后，大家在文末留言评论中，不妨分享出这段时间自家小区物业哪些暖心的小事情，在这个冬天让更多的人感受到温暖！

我们也期待西安早日渡过这波疫情，迎来春暖花开之时！

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