西安第13个意向登记量超过1万人的楼盘诞生了。

截至今天下午5点，进入最后1天意向登记的中海寰宇天下，1090套房源意向登记家庭数量达到了10120个家庭。

中海寰宇天下成为继紫薇东进、山水美树、中海曲江大城（3次）、紫薇华发CID中央首府（2次）、高科麓湾国际社区（2次）、保利天悦、大华锦绣前城、金地玖峯汇之后，西安第13个意向登记量超万人的楼盘。

值得关注的是，中海寰宇天下意向登记家庭超万人，是在鑫苑府锁定1910个购房家庭、大华锦绣前城锁定12246个购房家庭、融创揽月府锁定1927个购房家庭、绿城紫薇公馆锁定7920个购房家庭、天地源云水天境有5475个家庭，以及同步登记的锦业上都超过2000个家庭、金泰新理城超过1800个家庭的情况下实现的。

把这些数据一相加，大家就可以看出目前西安有多少人要买房子。

对于中海寰宇天下意向登记超万人，其实我们一点也不意外。分析其原因，主要集中在以下几个方面：

第一，大家对高新区、对中央创新区板块的信心。

高新区这些年的发展大家都看到了，下一个10年高新区将重点发展的是软件新城、中央创新区板块。相较于软件新城，中央创新区板块的想象空间很明显要更大一些。而中海寰宇天下就位于中央创新区的核心区。紧邻中海寰宇天下的紫薇华发CID中央首府，今年也诞生了2次“万人摇”，就已经说明了大家对于这个区域的信心。

第二，价格低于此前的市场预期。

中央创新区板块去年所成交的地块楼面地价已经在1.1-1.5万元/㎡了，中海寰宇天下拿地比较早，楼面地价在万元以下，这个项目此前市场预期价格在2.5万元/㎡以上，但由于受到限价因素影响，该项目的小高层备案均价只有2万元/㎡，虽然说装标没法与此前的预期相提并论，但中海也给出了升级装修包的选择，装修包在2500-3000元/㎡，也就是说加上装修包的话，其价格也不到2.3万元/㎡，性价比优势明显。

第三，项目有103㎡的小户型，这是入住中央创新区最低的门槛。

目前，高新区的新盘户型面积基本都是140㎡起步，140㎡以下的户型越来越少了，高地价倒逼开发商只能做大面积的高端产品，因为只有这样才能支撑起较高的售价。而中海寰宇天下，最小户型面积只有103㎡，另外还有117㎡、129㎡的户型，在这次所推售的房源中，有一半房源都是130㎡以下的户型，这对于向往置业中央创新区的购房者来说，或许是最佳的机会。

第四，一口气推出了超过1000套房源。

西安市场上各新盘，推货的时候基本都是跟挤牙膏一样一点一点的推，然后造成意向登记火爆的场面。而中海寰宇天下，这一次一口气推售了1090套房源，今年能够一口气推售上千套房源的，除了融创宸阅和鸣，就是中海寰宇天下。上千套的供应量，可以满足更多人的置业需求。对于购房者来说，买到的几率更大一些。

第五，西安人对于中海品牌、产品、服务的认可。

中海是第一家进入西安市场的外阜房企，早在2003年就已经进入西安，18年时间在西安高新、曲江、浐灞、沣东、城北、长安、临潼等板块开发了很多项目，经历了市场的考验，西安人对于中海的项目有较高的认可度，因此大家追着中海买，这也是很多人选择中海寰宇天下的原因之一。

这一次，中海寰宇天下登记超1万个家庭，意味着大家能不能买到只能靠运气了。

而对于摇不上的购房者而言，不要气馁，售楼部已经开放的阳光城檀境，最小户型115㎡，对大家来说也将是一个机会。后面还有新希望锦麟天玺的加推，紫薇华发CID中央首府西地块的入市，招商华宇臻境等纯新盘今年也将入市。碧桂园、西部机场、中天美好……在这里也有土地储备。

中海寰宇天下意向登记还有1个小时，感兴趣的朋友可以去碰碰运气，万一摇上了呢？

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