根据买房吧小程序后台数据监测显示，上周（7月19-25日）购房者访问最多的几个楼盘，排名前三分别是华润置地·悦府、紫薇华发·CID中央首府和万科沣华锦鸣项目。

其中华润置地·悦府和紫薇华发·CID中央首府两个项目分别于7月14日价格公示，7月17日同时间线上为期三天的意向登记，这两个盘均是西安市场上的热门盘。一个是高新三期核心区两次创下“万人摇”的热门盘，一个是西安最早开启“2万+”摇号的高端盘。在所推售产品类似的情况下，对于购房者来说到底该如何选择？然而结果是：

万科沣华锦鸣，位于沣西新城丰耘路与沣西大道交汇处，总占地约128亩，容积率2.5，绿地率为36.27%，产品以高层和小高全装修改善住宅为主。

该项目隶属于陕旅集团开发的丝路欢乐世界文旅项目的配套住宅地块，陕旅集团拿地后与万科地产合作开发。

项目紧邻地铁5号线沣西文化公园站，西侧紧邻的就是陕旅集团投资36亿打造的占地567亩的丝路欢乐世界，预计2022年5月开园。

项目向东大约300米处就是沣河，紧邻中央公园、沣西公园，周边的生态资源也很丰富。

万科沣华锦鸣项目规划将建设23栋楼，1梯2户，其中10栋高层、9栋小高层和4栋洋房，总户数大约1353户，小区内还规划了3400㎡中央会客中心、800米风情漫步道，以及11处宅间游园空间。

万科沣华锦鸣户型面积区间143-195㎡；其中主力户型143㎡三室、165㎡四室、195㎡四室三卫，均为横厅设计、南向超大面宽。涉及高层、小高、洋房，纯粹改善社区。

据了解，这次万科·沣华锦鸣项目使用产品系，是在原有万科系产品设计上进行了全面升级，143-195㎡的纯粹深度改善类产品，全系宽幕大宅，超7米横厅设计，塑造时代大宅的空间格局。

在园林景观方面，完全区别于一般住宅项目的固化景观设计理念，该项目整个社区的景观以“营造公园中的家”为设计理念，打造的是纯“动静分离”的景观园林，可谓在外感受生活，在内独享静谧。

项目总占地：

约128亩

面积：

143平米（总高23-31层10栋）三室。165平米（总高11#16层9栋 四室）

195平米（总高10层，4栋）四室洋房

梯户比：

均为2T2

总户数：

1353

车位比：

1：1.87

容积率：

2.5

拿地时间：

2020年

装标：

精装A标

交付时间：

  3年

层高

3.15米

约195㎡ 四室两厅三卫

约143㎡ 3+X室两厅两卫

约165㎡ 四室两厅两卫

万科沣华锦鸣营销中心已经开放，随时即可去看房。

目前，万科沣华锦鸣价格暂时没有公示，可参考周边项目，距离该项目比较近的楼盘科为城，均价2.1万元/㎡、中国铁建西派宸樾，均价1.7万元/㎡。

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