即将过去的这一周，西安楼市很忙。
周内5天，连续每天都有商品住房价格公示，其中涉及到了万科、龙湖、绿城、保利、远洋等品牌房企的多个纯新盘，并且有的楼盘已经很快拿证开始了意向登记。
周六深夜，西安楼市更是传来重磅消息：楼市调控政策松绑！
很明显，西安楼市各项节奏正在加快！毕竟6月份马上就要到了，西安要迎来2022年第一次集中供地的土地拍卖，各房企要迎来半年报……
7盘1290套房源结束登记
根据地产房剑统计，本周（5.23-5.29）西安城六区、沣东新城共计有7个楼盘合计1290套房源结束意向登记，产品涵盖了毛坯高层、毛坯小高层、精装高层、精装洋房等产品类型，户型面积也是从95㎡到300㎡以上不等，可以满足不同购房者的置业需求。
从登记情况来看，本周登记结束的楼盘中，仅有鑫苑府、保利锦上摇号，其余楼盘均是平销。
其中，位于航天基地的鑫苑府此次推售的是最后1栋住宅，9层高的精装洋房，随着此次登记结束，标志着该项目住宅收官。这个项目自入市以来，每次意向登记均是需要摇号的。
鑫苑府持续受到市场追捧，除了与地段、产品品质有关之外，更重要的是与项目的性价比有关。此次推售的9层高洋房均价为19704元/㎡，而同样是在本周迎来价格公示的绿城春和印月，毛坯高层的均价已经达到了1.98万元/㎡左右，鑫苑府的价格优势非常明显！
位于港务区的保利锦上是纯新盘首秀，分南北两个地块进行登记，首批次推售的毛坯小高均价14853.36元/㎡、毛坯高层均价15385.53元/㎡，当然这个价格只是备案价格，项目首开是有优惠的。最终，南北两个地块的登记结果是均需要摇号，南地块的小高差点就千人摇。
与保利锦上首秀飘红不同的是，同样处于港务区板块的绿地国港新里城就显得几分尴尬，精装小高均价14445.17元/㎡甚至要低于保利锦上毛坯房的价格，但依然以平销收场。所以说，除了价格，开发商、品质更重要。
高新金茂悦园也是首次意向登记，2.3万元/㎡左右的毛坯价格再加上装修包，精装房价格在2.7万元/㎡左右，是本周结束意向登记的楼盘中均价最高的。最终，310套房源有286个家庭进行意向登记并且核验通过，核验通过量达到房源量的92.25%。在当前的市场情况下，结合置业门槛，这个成绩可以说是非常不错了！
辛家庙立交东北角的旭辉国宸府，本周是分两个批次登记的。项目三期的浐灞旭辉国宸府，32套167㎡的毛坯小高，最终有28个家庭登记并且核验通过，不用摇号，毕竟属于大户型面积并且只有一个户型，平销正常。另外，项目二期的1栋超高层今天下午将结束登记，从目前的登记情况来看肯定是平销了。
至于能源金贸区文教园板块的香榭汇沣，184套房源仅有35个家庭登记并且核验通过，整个板块的市场依然凉凉。
多家品牌房企项目迎首秀
本周除了金茂、保利在西安的纯新盘高新金茂悦园、保利锦上迎来首秀之外，万科、龙湖在西安的纯新盘万科东望、龙湖云璟在本周也迎来了价格公示，并且已经拿证开启了意向登记。
这两个楼盘位于同一板块，并且均有品牌房企开发，万科、龙湖均是进驻西安市场比较早的品牌房企，在西安市场上拥有不错的口碑，产品主力户型面积均差不多，两个项目各有优势与不足，对于购房者来说，选择哪个项目都很正常。
从这两个项目的登记情况来看，在开启意向登记半天的时候均已经飘红。
其中，龙湖云璟今天是第2天意向登记，264套户型面积102.28-142.22㎡、备案均价18666元/㎡的毛坯高层、小高层，截止今天中午1点已经有394个家庭进行意向登记。
万科东望则是今天第1天意向登记，658套户型面积110.01-199.58㎡、备案均价18862.86元/㎡的毛坯高层、小高层，截止今天中午1点的时候已经有1208个家庭进行意向登记，预计将会“千人摇”。
对于在曲江、浐灞、城东上班的刚需、改善家庭来说，这两个楼盘同时登记大家将迎来非常好的买房机会。因为，这两个盘此次共计推售了922套房源，房源量比较充足，即使摇号的话中签率也会更高一些。这两个盘，也是目前西安三环内少有的百亩以上纯新盘。
除了已经开启意向登记的上述纯新盘之外，远洋未央華府预计下周会拿预售证开启意向登记，大家随时关注动态。特别是对于想买小户型两室的购房者来说，远洋未央華府首批次房源更是不容错过。下周六，地产房剑也将会在远洋未央華府举办一次线下购房讲座活动，具体报名信息这两天就会发布，大家到时候可以报名参加。
随着鑫苑府收官之后，想买航天基地板块的购房者可以将目光转移到绿城春和印月了。这个项目地段、配套都不错，并且开发商是绿城，品质、物业服务都比较靠谱，目前大家的抗性主要集中在价格。那个价格实际上只是备案价格，或许开发商首开会给出一定优惠的。
当然，航天基地板块目前还有招商华宇长安玺、山水香堤溪岸、碧桂园云顶C区等项目，也是值得大家等待的！
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